by 川崎 誠

去る12月7日日曜日、
伊豆市I様邸の打合せでした。

基礎と構造躯体のみ残しての
リモデリング(リノベーション)を
施工中のお宅です。

コンセントやスイッチなど
電気配線位置や高さの説明、最終決定と
タイルや内装のご提案が
主な打合せの内容です。

仕上げの状況は
まだまだお伝えできませんので、
完成してからでは見えなくなってしまうけれど
とても大切な部分につきまして
説明いたします。

まずは、当社で標準採用した
制震ダンパーの設置状態です。
台湾の専門メーカーと業務提携し、
中間業者を通さずに購入しますので、
お値打ちで皆様にお届け出来るようになりました。

35坪程度のお宅で、
20〜18ヵ所設置します。
家全体で20万円前後ですので、
ぜひお薦めです。


2014-12-07 10.12.42.jpg
コーナー部分の設置事例

2014-12-07 10.12.32.jpg
単独での設置事例

リフォームでも取付可能です。







 

                    by 川崎 誠

長泉町のS邸に看板工事の立ち合いに行きました。

看板屋さんが、外壁に看板を取り付けるのですが、
外張り断熱の場合、取付にコツが要ります。
我々が台座を造り、そこに看板を取り付けるならば
間違いは少ないのですが、
直に外壁に取付する場合には特に注意が必要です。

今回の工事では、
看板工事は、施主様の直工事でしたので、
事前に打ち合わせの上、
施工開始に合わせ、立ち合いました。




2014-12-08 09.02.00.jpg
直接看板を外壁に取付けする場合、
外断熱工法を理解しておりませんと
しっかり取り付かなかったり、
雨漏りの原因になってしまう事もありますので
細心の注意が必要です。
特に文字看板を外壁に直接取付けする場合、
取付ヵ所が多くなりますので取付もチェックも大変です。

まず最初に、台紙を張り最終取付位置を決めます。



2014-12-08 09.48.02.jpg
台紙に合わせ、下穴を20か所以上あけます。
ブロックに分かれて製作した文字看板を下穴に合わせます。
その後取付ボルトに防水性の高い接着剤を付け、
下穴に入れて固定します。
この時にきちんと防水接着剤が充填されているか
細心のチェックが必要です。


2014-12-08 10.14.21.jpg

一ブロック毎に取付けて行きます。
これで文字看板は完了しました。

この後文字看板に合わせて、我々が腐らない板材を加工し
デザイン、取付しますと完成です。
直接外壁に取付する場合、
左側の様な台座に取付するよりも
とっても手間が掛かってしまします。

では完成をお楽しみに。












 

                     by 斉藤智

太陽光発電の買い取りの問題が紛糾しています。
九州の方では、売電したお金をローン返済の一部に予定していた
建築中の方が、計画がなりたたないと引き渡しを受けないとの
新聞報道を目にしました。
電力供給会社さんにも勿論言い分があるかとは思いますが、
この建築主さん、建築会社さんもさぞお困りでしょうね。
きちんとこの問題は解決して欲しいと思います。

間もなく竣工20年を迎える富士宮市N邸の塗り替え工事が
始まりました。




私が入社してから2宅目のお客様ですから、とても想いで深い
お客様の家です。
昨日短い打ち合わせをさせてもらいましたが、どうしても
昔話になってしまうのは仕方が無いですね。
『斉藤さんは変わらないわね』とお世辞を言ってくれますが、
済みません。十分おじさんになってしまいました。
それに引き変え、うらやましいのが玄関ドアです。
塗り替え前は、大分くたびれていた木製ドアですが(失礼)
丁寧にサンドペーパーで磨き、再塗装&ドアノブを新品に
交換すると見事15年くらい?は若返ったように見えます。






やっぱり木製のドアは味がありますね。
自宅のアルミドアは再生してもここまで格好良く
なりません。
新築の新しいドアも良いですが、年季が入り個人的には
使い込んだ方が素敵だと思います。
※オーナーご夫婦はまさにそんな感じの方です。
来週から本格的な塗装工事に入りますので、台風の影響
を受けない様にお祈りしようと思います。

N邸を後に、富士宮のお客様宅を数件訪問させて
もらいました。
皆さん生活を楽しまれている様で、安心する事が出来ました。
2年目を迎えるN様からは、一年目に比べて室内湿度が5%位
下がりより快適になったそうです。
地中熱を利用していますので、基礎の中の空気が家の中を循環
しています。
勿論新築時も問題が有る程の湿度ではないのですが、コンクリート
が完全に乾くまでは5年位が必要です。
これからも温湿度などのデータをぜひ教えてもらいたいと思います。





 

             by川崎 誠

家全体の断熱性能を計算する事は、
専用のソフトを使って丁寧に計算すれば
誰でも出来るのですが、
本当に断熱材がきっちりと施工されているのか
目視で確認するのは、とても困難です。
特に筋かいがたすき掛けしている壁の中などは、
どのようにチェックしているのでしょうか?

当社で活躍するのが、サーモカメラです。
温度の違いを写真で映してくれます。
例えば、棟梁の中野君を普通に撮影しますと
こんな感じです。

気難しそうに何をしているのでしょう。

2012-10-25 17.55.32-2.jpg

さてこれをサーモカメラで撮影すると
こんな感じに写ります。

2012-10-25 17.55.32-1.jpg
濃い青色の部分は温度が低く、
→水色→緑→黄色→赤→ピンクになるにつれて
表面温度が高い事がわかります。
周囲に比べ人間は10℃近く温度が
高いのがわかりますね。

さて先日、サーモカメラを持って
三島市のK邸に行き、
外壁面を室内側から撮影してみました。
2014-09-21 13.36.54-2.jpg
外張り断熱工事が完了していましたので、
温度ムラは無い状態です。

2014-09-21 13.36.54-1.jpg
と思いきや、写真の真ん中に
白っぽい丸が縦に二つ有りますね。
これなんだと思いますか?

実は外張り断熱材を止めているビスが、
構造用合板を貫通している部分で、
そこが熱橋になっているのです。
当社のマニュアルでは、
この後ビスに発泡断熱材を施工しますので、
2014-09-21 13.36.26-1.jpg
その後はこの様な状態になるので
熱橋になる心配はいりませんが、
外壁の貫通部分の熱橋対策をしている
会社は少ないようです。
(充填断熱の場合、柱や梁材も熱橋になってしまう為
そこまで気を使わないという事のようです・・・)

しかし、わずかなビスといっても、
家中になると大変な数です。
そこから熱がじわじわと入ってくると思うと
恐ろしい話です。

ご自分の家は大丈夫ですか?
建築中の方はチェックしてみてください。
これから建てる方は、「熱橋」という言葉を
ぜひ覚えておいてください。

今日は、熱橋のお話しでした。




 

                   by川崎誠

昨日、清水町のN様邸に太陽光発電のデータを
調査に伺いました。

このお宅は、平成24年度ゼロエネルギー化推進事業に
採択されたお宅で、補助金165万円を使い
ゼロエネルギー化したお宅です。

いただいてきました資料を元に計算したら、
申請時の計算ではゼロエネ率108%でしたが、
実際のゼロエネ率152%でした。
とんでもなく良い数値になった理由は、
ご夫婦共働きで、昼間の電気使用量が
予想以上に少なかった事、
南に面した太陽光パネルが、実際には
カタログ数値以上に発電した事などがあげられます。

過去1年間の売電金額¥267.254-
同    買電金額¥89.594-
差額収入     ¥177.660-ですので、
このお宅では、10年以内に確実に元が取れます。

私どもの勧めを守っていただき、
1年中エアコンをつけっぱなしにしての電気代ですので、
びっくりです。
(実は、当社の建物では、エアコンをつけっぱなしでも
ほとんどは送風運転のみです。)

本当に様々な条件が、ゼロエネ住宅にマッチしたお宅です。


IMG_1785-2.jpg

IMG_1790-2.jpg
打ち合わせの頃には、まだよちよちだったご長男が、
お気に入りのおもちゃで登場!


自分の子供は毎日会うので気付きませんが、
お客様のお宅のお子さんは、
しばらく見ないとほんとにすぐ大きくなります。

また、データを教えてください。
ありがとうございました。




 

                                   by川崎 誠




外張り断熱の家の構造材が現場に搬入されました。
このお宅はツーバイフォー工法で作ります。
今日は建て方工事です。
材木は、カナダ産Jグレードランバー材という
日本向けに選った材木を使用しています。

当社は高品質な注文住宅を得意としています。
気を付けてはいるのですが、
工事中にほこりや機械の音で
ご近所に迷惑をかけていますので、
毎週金曜日の午後に各現場の周辺をお掃除しています。

施工 中西工務店  
三島市富士見台K様邸、
沼津市沼北町1-9-19 TEL055-921-8877 FAX055-924-1987 
ホームページ
http://www.nakanishicc.co.jp 
国道1号線からリコー通り南進、ケンタッキー
フライドチキン交差点を右折、
一つ目の信号機の交差点を右折後、すぐ左折50m先左です。
看板あります。

                    by川崎 誠

7月19.20.21日の三日間、
長泉町南一色のS様邸にて
外張り断熱高性能住宅の
完成見学会を開催しました。

合間の時間で、
性能の高さが一目で判る
写真を撮ってきましたので
ご覧ください。


__ 1.JPG
この時間の外気温は優に30℃を超えておりますが、
室内はリビングのエアコン1台で
とても快適です。

28℃50%の除湿冷房運転中です。
リビングの温度は25.7℃になっています。
エッ!何で28℃の設定なのに
部屋の温度が25.7度なんだよ!
と思いました?

実は、当社の外張り断熱の家では、
構造体の木材が夜の涼しさをたくさん貯めており、
昼間の暑い時間にも,
室内空間に涼しさを放出しているんです。

ですので、この時は実際にはエアコンは
除湿運転しかしていませんでした。

__ 2.JPG
こちらは2階のホールです。
2階のエアコンは止めたままなのに
部屋の温度は27℃を保っています。

1階と2階の温度はなんと
1.3℃!驚きです。

次回はサッシの性能の秘密をお見せします。





 

                    by川崎 誠

今日は、長泉町のS様邸の建て方工事です。
大型クレーンを使っての作業になりますので
周りに最大限に注意しながらの作業になります。
天気を見ながら雨の降らない日を選び
現場担当者は、建て方作業の日程を決めます。

朝から作業を始めて
午後2時頃にはほぼ建物の形が完成しました。

image4.jpg


午後4時半頃に屋根の野地板まで完了しました。
image.jpg


明日は、屋根屋さんが
屋根下地工事に入ります。
屋根下地のルーフィングまで終わりますと
屋根面の雨対策は一安心です。


 

                    by川崎誠

¥230,000-/セット(定価¥365,700-:枠、ハンドル、丁番付)
スウェーデン製の玄関ドアは、
断熱性能に優れた玄関ドアです。
さすが厳冬期にはマイナス20度以下になる
北欧の国の玄関ドアの品質&性能は、
世界のトップクラスです。

スニッカーペール社や
レクサンドーレン社などの製品は、
今まで通り取り扱っておりますが、
これらのメーカーの製品は、
工場でチークオイル仕上げや塗装されて
出荷されておりましたので、
北米のドアの様にお好きな色に
塗れなかったのが欠点でした。

今回ご紹介する北欧松の玄関ドアは、
無塗装で工場から出荷されますので、
現場でお好きな色に塗る事が可能です。
もちろん断熱気密性能は
他の製品と全く変わりありません。


2K4A3328.jpg
沼津市I様邸
玄関ドア 欧州松断熱ドア(無節) 
     ホワイト色に塗装
外壁   ガルバリウム断熱サイディング
ポーチ床 テラコッタタイル張り

2K4A4132cp.jpg
御殿場市T様邸
玄関ドア 欧州松断熱ドア(無節)
     ライトオーク色に塗装
サッシ  遮熱LowEトリプルガラス木製サッシ
外壁   ガルバリウム断熱サイディング
     ウッドデッキ

こんな素敵なお宅が
続々建っています





 

                        by 川崎誠

¥3,200-/m2(施工別 今回入荷の300坪の金額です)
私共でお薦めするこだわりの素材、
第一回は、スウェーデンパインの床材です。


スウェーデンパインの床材は、20年以上前からお客さまに
使って頂いている当社の定番素材です。
材木店や建材店を通さずに、北欧建築資材の専門商社と提携し、
日本に着く前に纏めて購入するので、無駄な経費が掛からず、
その分お客様にお安く提供する事が可能になりました。


IMG_0125-2.jpg
到着するとまず最初に抜き打ち検品をします。
今回の製品の品質は、VERY GOOD!

仕上げは、ドイツリボス社のワックス仕上げが基本です。
スウェーデンパインには脂分が多く含まれており、
着色する際には注意が必要です。特に濃い目の色に
着色する際には、色むらが出やすいので、
何度も顔料を木材に染み込ませる作業をしなければなりません。


DSCF0068-2.jpg
三島市でスウェーデンパイン床材で仕上げたN様邸です。
階段材と手摺り、化粧梁も北欧のパイン材で仕上げました。
正面のテラコッタタイルのコーナーに
将来ペレットストーブを設置する予定です。

スウェーデンパインの床材は
サンプルがございますので、
お気軽におっしゃってください。




 


Calendar

S M T W T F S
      1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
<< February 2020 >>

中西工務店

世界の素敵を届けます     中西工務店HP

Archive

Mobile

qrcode

Selected Entry

Comment

  • クイズ 高断熱高気密冬の住まい方
    のきあ

Link

Profile

Search

Other

Powered

無料ブログ作成サービス JUGEM