JUGEMテーマ:住宅

 

                   by 川崎誠

 

1999年から「地中熱利用住宅」を標準採用し、

静岡県東部(沼津市・三島市・裾野市・御殿場市・長泉町・清水町)を中心に

地球の温暖化対策に寄与している当社に対し、

環境省から2年に1度の調査の依頼が今年も参りました。

 

今年公表したお宅のデータを含め、

20年間で合計145件の「地中熱利用住宅」のデータを

公表させて頂きました。

 

00環境省依頼フォーム.jpg

環境省からの依頼文

 

公表されたデータは、毎回冊子になり公開されます。

環境省 水・大気環境局 地中熱利用システム報告_ページ_01.jpg

環境省パンフレット_P3.jpg

環境省 水・大気環境局 地中熱利用システム報告_ページ_12.jpg  

地中熱利用システム」環境省 水・大気環境局 地下水・地盤環境室編集より抜粋

 

どこにでもある地中熱の活用

地中熱とは、地表からおおよそ地下200mまでの深さまでの地中に

ある熱のことをいいます。このうち深さ10m以深の地中温度は

季節に関わらずほぼ安定していて、夏は外気温より冷たく、冬は

外気温より暖かい性質を持っています。

そして、この安定した熱エネルギーを地中から取り出し、冷暖房や

給湯・融雪などに利用することを「地中熱利用」と呼んでいます。

「地中熱利用システム」より抜粋

main1.jpg

地中熱利用のイメージ

 

当社では、大掛かりな装置なしで地中熱を享受できる

熱伝導方式を採用し、住宅の保温=省エネ(省マネー)に

役立てております。

熱伝導.jpg

熱伝導方式のイメージ

 

◆前回平成28年度環境省地中熱利用状況調査の結果は、こちら

◆地熱利用住宅について詳しい説明が必要な方は、こちら

 

 

 

 

 

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新年明けましておめでとうございます

今年もよろしくお願いいたします。

 

工事部・事務は1月5日から

ショールームは1月6日から

通常営業しております

 

 

 

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己資金ゼロ!太陽光でお金を貯めよう 

 

太陽光発電システムを検討する際に最初に考えるのは、

◆イニシャルコスト(一体いくら掛かる)と

◆ランニングコスト(どれだけ節約出来る)

だと思います。

 

それでは当社で一番ご要望の多い、5.0kWhの例を見てみましょう。

杉山邸太陽光発電.jpg

清水町堂庭 

 

システム販売価格¥1,458,000-

発電による電気の節約¥147,000-/年、(¥12,250‐/月)

回収期間 9.9

出力保証 25

システム保証 15

 

毎月¥12,000以上の節約が出来き、

10年で元が取れるということですね。

但しこれは146万円の元手があっての話です。

新築やリノベーションではやりたいことが沢山あって

省エネになるのは分かっていても太陽光発電システムに

資金を回すのはなかなか大変ではないでしょうか?

 

そんな貴方に朗報です。

 

CIMG8538.JPG

 富士市比奈  

 

当社では、売電したお金で支払える

太陽光発電システム専用ローンと提携しました。(H31.2月取扱開始予定)

期間は太陽光発電の買取期間と同じ10年間です。

つまり買取期間の10年間で支払いが終わり、

11年目以降はそのまま収入になるというスキームです。

 

借入金額 ¥1,460,000-

借入金利 1.9

毎月返済額 13,368

 

自己資金は必要無し、メンテナンス費用を差引いても十分お釣りの来る話です。

 

太陽光発電の売電価格は買取制度の始まった2009年に比べ42円→26円と

下がってきていますが、システムの実勢価格も約半分になっています。

これからが本当の意味で、太陽光発電という自然エネルギーを

有効活用出来る時代に入るのではないでしょうか?

 

下記よりお申込み頂ければ詳しくご説明いたします。

 

 

 

 

 

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気になるけれどなかなかリフォームに踏み切れないのが

床のフローリングの補修!

 

ということで5月中旬に伺ったのは、

築25年の沼津市大岡詰佑里宅です。

 

トイレの鍵をロックしてしまったとのご連絡で

私、Benry川崎が出動しました。

 

トイレのロックはすぐに直り事なきを得ましたが、

いくつか気になるところをお聞きしました。

 

1.南に面した居間のフローリングの塗装がはげてしまった。

IMG_7302-2.jpg

※表面の塗膜面の傷みで止まっており、今回は大がかりには

 やりたくないとのご希望で、表面のリペアでご提案しました。

 

2.ユニットバスの入り口の床に穴が開いてしまった。

IMG_7304-2.jpg

※フローリングの一部に穴が開いてしまったが、調べたことろ

 構造体には影響が無かったので、穴埋め+表面のリペアで

 ご提案しました。

 

ということで、今回はリペアの方法で工事をさせて頂きました。

 

Afterの写真はこちら

IMG_0001.JPG

 

IMG_0005-2.jpg

どちらも、見た目に加え劣化防止効果が有り、

施主様にも喜んで頂きました。

 

以下当社のお奨めの床フローリング補修の方法と特徴を記します。

1.リペア

へこんだ部分をパテで穴埋めしたり、木目も綺麗に細工できる、

基本は手作業なので、小さな傷や日焼けなどの狭い範囲がオススメ。

 

2.全面塗装

クリーニングと併用し、新品同様に復旧する方法がオススメ。

家具の移動が発生する。広い範囲が効率良い方法です。

抗菌効果のあるコーティングは、保育園やペットのいるお宅、

介護住宅などで人気。

img-07.png

 

3.床の張り増し

既存の床の上から新しい床を張り増すので工事が終わると

全く分からなくなります。当社では厚さ6mmのニュージーランド製

無垢タイプが人気、出入り口の段差の解消をいかに上手に収めるかが

の見せどころです。広い範囲がオススメ。

2K4A2593-2.jpg

 

点検見積は無料ですので、気になるところが有りましたら

ご一報くださいね。

 

 

 

 

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5月19.20日の2日間、沼津市大岡にて

「建替えより500万円お得!」

フルリノベーション完成内覧会を

開催いたしました。

 

今回は駐車場の関係で内覧会にてのご案内となりましたが

そんな中でもお越し頂きました皆様ありがとうございました。

 

IMG_0100.JPG

 

19日の土曜日は、気象庁の発表で午後3時に

最高気温28.5度になりました。

 

そんな中で、

17.5坪(35畳)の平屋のお宅で

エアコンは、リビングに14畳タイプを1台で

冷房設定28℃にしたままで家中快適です。

 

室内の温度は27.5〜28.6℃

床、壁面(外壁面)、天井の表面温度も26〜28℃でした。

表面温度と室内の空気の温度が同じですと体感温度も28℃、

まさに省エネで快適住宅になります。

 

当然新築高性能住宅基準をクリアしておりますので、

当初建て替えかリノベーションか迷われた施主様にも

十分ご満足頂きました。

 

お住まい宅訪問随時開催中!

実感したい方はご予約お待ちしております。

 

 

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by川崎誠

 

沼津市大岡で施工中のK邸リノベーション工事の 現場チェックに行ってきました。足場が外れて外部はほぼ完成状態、フェンスなどの外構工事も始まりました。

519日(
)、20日(
予約制の完成現場内覧会開催!
皆様ぜひお越しください。

 

 

外観デザイン After 

IMG_0057.JPG

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Before

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外壁:外張り断熱+ガルバリウム断熱サイディング仕上げで、新築住宅としても最高レベルの断熱&耐震性能になりました。

屋根:アスファルトシングルに葺き替え軽量化しました。

 

キッチン After

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Before

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寒く使い勝手の悪かったキッチンは南向きの明るい場所に移動し、家事用品の収納や分別用のごみ箱置き場など、使い勝手の良いバックカウンターも設置しました。

 

断熱性能 After

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Before

IMG_0434.JPG

サッシは家中すべてLowE2遮熱ペアガラス付樹脂サッシに交換。以前の開放的なリビングのイメージを残しつつも、断熱性能は格段向上、エアコン1台で真冬でも十分快適なレベルになりました。

 


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デザインと言えばイタリア!そのイタリアでも、フェラーリをはじめ数々のカーデザインを手がけた名門カロッツェリア、ピニンファリーナがデザインした、ハイセキュリティーなドアがあるのをご存じですか?

 

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作っているのは、トリテローロ&レー社。イタリア国内はもとより、イギリス、アメリカ、ロシア、スウェーデン、モロッコそして日本と、世界のセレブに愛されている逸品です。

 

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トルテローロ・アンド・レー社  Mr. F. Re 社長

 

フェラーリの車で行う風洞実験装置を導入した流動型の独特のデザインがドアにも反映しています。とても高級感がありますね。防犯対策も高評価、何層にも組み込んだスチールがドリルでの破壊やこじ破りなどをブロック。又特殊なラッチを何重にも設置したシステムは、ヨーロッパの厳しい防犯テストで最高のクラス4を獲得、高い信頼を得ております。

 

実物は日本総代理店のアイエムドアさんの東京ショールームに展示してあるので、ご興味ある方は一度行ってみてはいかがですか?ショールームは完全予約制です。事前に当社川崎までご一報下さいませ。(ぜひ私も一度見てみたいものです)

 


 

 


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LIXIL TEPCOスマートパートナーズ(東京都江東区)は4月2日、実質負担ゼロで太陽光発電システムを設置できるZEH取得者向けの新サービス「建て得バリュー」の提供を関東・中部・関西エリアでスタートしました。

http://newsrelease.lixil.co.jp/news/2018/070_company_0326_01.html

 

指定のLIXIL商品をご採用してZEHを新築する人を対象に、同社が太陽光発電システムを割賦販売。同社が顧客の余剰売電収入を得る代わりに毎月の割賦支払に充てることで、太陽光発電システム導入にかかる費用を実質ゼロにするというサービスです。また「建て得バリュー」はZEHの補助金交付の要件にも対応しています。

 

当社では、従来よりZEH住宅「Comfy」を受注しており、更にバリエーションに厚みを増しました。ゼロエネルギー住宅を導入する際には、計画前のファイナンシャルプランが今まで以上にとても重要になります。ZEH、ゼロエネ住宅、太陽光発電、省エネ住宅、実質支払ゼロなどのご質問は、ゼロエネルギー住宅の経験豊富な当社まで、お気軽にお問合わせください。

 

 


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フローリングに比べお掃除がしにくいという理由で敬遠されがちのカーペットですが、子育て世代の皆様にとって、とても興味のある記事を見つけました。カーペットや絨毯を作るメーカーさんの団体、日本カーペット工業組合のホームページからの抜粋です。

 

〜以下抜粋〜

学力向上には、「リラックスし、集中力を高めて勉強することが必要」と一般的によく言われています。踏み心地がやわらかく、優れた吸音・静音性をもつカーペットをお部屋に敷くことで、リラックス効果がもたらされ、集中力を高められる学習環境をつくることが出来ると考えます。

日本カーペット工業組合(大阪市)は、カーペットによる子どもの学力向上効果の認知度を高めるため、「カーペットで学力アップ!」をキャッチフレーズにしたPR活動を行っています

http://www.carpet.or.jp/publics/index/72/

 

同組合が全国の教育施設関係者を対象に実施した「カーペットと学習環境」に関する意識調査では、室内が静かに保たれるとして約7割が「カーペットは学習環境に良い影響がある」と回答しています。

また、三重大学大学院と共同で行った実証実験でも「カーペットが人にリラックスを与える」ことが確認されています。

 

 

 

 

カーペットの主な特徴は、

□吸音・静音性に優れるため、静かでリラックス出来る空間を作りやすい。

□ダストポケット効果で、ハウスダストが舞い上がり難い。

 

カーペットとフローリング、タイルなどそれぞれの素材の長所と短所を比べ、使い分けてみても良いかもしれませんね。

 

 

 

 


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前回お知らせしました様に、2018年度ZEH(ゼロエネルギー住宅)支援事業の補助制度の概要が2月9日発表されました。通常のZEHよりも高度なZEHとして「ZEH+(ゼッチ・プラス)」が設定されるなど、大幅に見直されています。 ZEH+では、通常のZEHの条件に加え、強化外皮性能などが設定されています。これに歩調を合わせるように、断熱材主要メーカーが従来より高性能な新製品の発売を発表しているので、沼津市で高断熱高気密住宅を得意とする中西工務店でお奨めする主な製品を紹介いたします。

ダウ加工 

押出発泡ポリスチレン断熱材「スタイロフォームHP」。

熱伝導率は0.020W/(m・K)。今春発売予定。

また、断熱性能に加えて抗菌・防カビ性能を備えた抗菌グレード

 「スタイロフォームHPーK」もラインアップする。

カネカ 

押出法発泡ポリスチレンフォーム断熱材「カネライトフォームα(アルファ)」 

熱伝導率0.020W/(m・K)。今春発売予定。

旭化成建材

■フェノールフォーム断熱材「ネオマゼウス」 。

■熱伝導率0.018W/(m・k)。1月16日販売開始。

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ポイント

■ZEH(ゼロエネルギー住宅)の基準は、毎年レベルアップ。

■住宅2020問題:2020年には高性能住宅しか建てる事が出来なくなる。

これからの注文住宅は、間取りやデザインを選ぶ様に、 断熱性能と省エネ(省マネー)度を自由に選ぶ時代に突入した。

当社では、全棟ZEH基準をクリアしております。

補助金取得に関しましては、多くのケースで補助金の申請期間と

ご希望の建築時期との調整が必要になりますので、

お気軽にご相談下さい。


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