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気になるけれどなかなかリフォームに踏み切れないのが

床のフローリングの補修!

 

ということで5月中旬に伺ったのは、

築25年の沼津市大岡詰佑里宅です。

 

トイレの鍵をロックしてしまったとのご連絡で

私、Benry川崎が出動しました。

 

トイレのロックはすぐに直り事なきを得ましたが、

いくつか気になるところをお聞きしました。

 

1.南に面した居間のフローリングの塗装がはげてしまった。

IMG_7302-2.jpg

※表面の塗膜面の傷みで止まっており、今回は大がかりには

 やりたくないとのご希望で、表面のリペアでご提案しました。

 

2.ユニットバスの入り口の床に穴が開いてしまった。

IMG_7304-2.jpg

※フローリングの一部に穴が開いてしまったが、調べたことろ

 構造体には影響が無かったので、穴埋め+表面のリペアで

 ご提案しました。

 

ということで、今回はリペアの方法で工事をさせて頂きました。

 

Afterの写真はこちら

IMG_0001.JPG

 

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どちらも、見た目に加え劣化防止効果が有り、

施主様にも喜んで頂きました。

 

以下当社のお奨めの床フローリング補修の方法と特徴を記します。

1.リペア

へこんだ部分をパテで穴埋めしたり、木目も綺麗に細工できる、

基本は手作業なので、小さな傷や日焼けなどの狭い範囲がオススメ。

 

2.全面塗装

クリーニングと併用し、新品同様に復旧する方法がオススメ。

家具の移動が発生する。広い範囲が効率良い方法です。

抗菌効果のあるコーティングは、保育園やペットのいるお宅、

介護住宅などで人気。

img-07.png

 

3.床の張り増し

既存の床の上から新しい床を張り増すので工事が終わると

全く分からなくなります。当社では厚さ6mmのニュージーランド製

無垢タイプが人気、出入り口の段差の解消をいかに上手に収めるかが

の見せどころです。広い範囲がオススメ。

2K4A2593-2.jpg

 

点検見積は無料ですので、気になるところが有りましたら

ご一報くださいね。

 

 

 

 

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5月19.20日の2日間、沼津市大岡にて

「建替えより500万円お得!」

フルリノベーション完成内覧会を

開催いたしました。

 

今回は駐車場の関係で内覧会にてのご案内となりましたが

そんな中でもお越し頂きました皆様ありがとうございました。

 

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19日の土曜日は、気象庁の発表で午後3時に

最高気温28.5度になりました。

 

そんな中で、

17.5坪(35畳)の平屋のお宅で

エアコンは、リビングに14畳タイプを1台で

冷房設定28℃にしたままで家中快適です。

 

室内の温度は27.5〜28.6℃

床、壁面(外壁面)、天井の表面温度も26〜28℃でした。

表面温度と室内の空気の温度が同じですと体感温度も28℃、

まさに省エネで快適住宅になります。

 

当然新築高性能住宅基準をクリアしておりますので、

当初建て替えかリノベーションか迷われた施主様にも

十分ご満足頂きました。

 

お住まい宅訪問随時開催中!

実感したい方はご予約お待ちしております。

 

 

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by川崎誠

 

沼津市大岡で施工中のK邸リノベーション工事の 現場チェックに行ってきました。足場が外れて外部はほぼ完成状態、フェンスなどの外構工事も始まりました。

519日(
)、20日(
予約制の完成現場内覧会開催!
皆様ぜひお越しください。

 

 

外観デザイン After 

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Before

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外壁:外張り断熱+ガルバリウム断熱サイディング仕上げで、新築住宅としても最高レベルの断熱&耐震性能になりました。

屋根:アスファルトシングルに葺き替え軽量化しました。

 

キッチン After

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Before

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寒く使い勝手の悪かったキッチンは南向きの明るい場所に移動し、家事用品の収納や分別用のごみ箱置き場など、使い勝手の良いバックカウンターも設置しました。

 

断熱性能 After

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Before

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サッシは家中すべてLowE2遮熱ペアガラス付樹脂サッシに交換。以前の開放的なリビングのイメージを残しつつも、断熱性能は格段向上、エアコン1台で真冬でも十分快適なレベルになりました。

 


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デザインと言えばイタリア!そのイタリアでも、フェラーリをはじめ数々のカーデザインを手がけた名門カロッツェリア、ピニンファリーナがデザインした、ハイセキュリティーなドアがあるのをご存じですか?

 

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作っているのは、トリテローロ&レー社。イタリア国内はもとより、イギリス、アメリカ、ロシア、スウェーデン、モロッコそして日本と、世界のセレブに愛されている逸品です。

 

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トルテローロ・アンド・レー社  Mr. F. Re 社長

 

フェラーリの車で行う風洞実験装置を導入した流動型の独特のデザインがドアにも反映しています。とても高級感がありますね。防犯対策も高評価、何層にも組み込んだスチールがドリルでの破壊やこじ破りなどをブロック。又特殊なラッチを何重にも設置したシステムは、ヨーロッパの厳しい防犯テストで最高のクラス4を獲得、高い信頼を得ております。

 

実物は日本総代理店のアイエムドアさんの東京ショールームに展示してあるので、ご興味ある方は一度行ってみてはいかがですか?ショールームは完全予約制です。事前に当社川崎までご一報下さいませ。(ぜひ私も一度見てみたいものです)

 


 

 


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LIXIL TEPCOスマートパートナーズ(東京都江東区)は4月2日、実質負担ゼロで太陽光発電システムを設置できるZEH取得者向けの新サービス「建て得バリュー」の提供を関東・中部・関西エリアでスタートしました。

http://newsrelease.lixil.co.jp/news/2018/070_company_0326_01.html

 

指定のLIXIL商品をご採用してZEHを新築する人を対象に、同社が太陽光発電システムを割賦販売。同社が顧客の余剰売電収入を得る代わりに毎月の割賦支払に充てることで、太陽光発電システム導入にかかる費用を実質ゼロにするというサービスです。また「建て得バリュー」はZEHの補助金交付の要件にも対応しています。

 

当社では、従来よりZEH住宅「Comfy」を受注しており、更にバリエーションに厚みを増しました。ゼロエネルギー住宅を導入する際には、計画前のファイナンシャルプランが今まで以上にとても重要になります。ZEH、ゼロエネ住宅、太陽光発電、省エネ住宅、実質支払ゼロなどのご質問は、ゼロエネルギー住宅の経験豊富な当社まで、お気軽にお問合わせください。

 

 


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フローリングに比べお掃除がしにくいという理由で敬遠されがちのカーペットですが、子育て世代の皆様にとって、とても興味のある記事を見つけました。カーペットや絨毯を作るメーカーさんの団体、日本カーペット工業組合のホームページからの抜粋です。

 

〜以下抜粋〜

学力向上には、「リラックスし、集中力を高めて勉強することが必要」と一般的によく言われています。踏み心地がやわらかく、優れた吸音・静音性をもつカーペットをお部屋に敷くことで、リラックス効果がもたらされ、集中力を高められる学習環境をつくることが出来ると考えます。

日本カーペット工業組合(大阪市)は、カーペットによる子どもの学力向上効果の認知度を高めるため、「カーペットで学力アップ!」をキャッチフレーズにしたPR活動を行っています

http://www.carpet.or.jp/publics/index/72/

 

同組合が全国の教育施設関係者を対象に実施した「カーペットと学習環境」に関する意識調査では、室内が静かに保たれるとして約7割が「カーペットは学習環境に良い影響がある」と回答しています。

また、三重大学大学院と共同で行った実証実験でも「カーペットが人にリラックスを与える」ことが確認されています。

 

 

 

 

カーペットの主な特徴は、

□吸音・静音性に優れるため、静かでリラックス出来る空間を作りやすい。

□ダストポケット効果で、ハウスダストが舞い上がり難い。

 

カーペットとフローリング、タイルなどそれぞれの素材の長所と短所を比べ、使い分けてみても良いかもしれませんね。

 

 

 

 


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前回お知らせしました様に、2018年度ZEH(ゼロエネルギー住宅)支援事業の補助制度の概要が2月9日発表されました。通常のZEHよりも高度なZEHとして「ZEH+(ゼッチ・プラス)」が設定されるなど、大幅に見直されています。 ZEH+では、通常のZEHの条件に加え、強化外皮性能などが設定されています。これに歩調を合わせるように、断熱材主要メーカーが従来より高性能な新製品の発売を発表しているので、沼津市で高断熱高気密住宅を得意とする中西工務店でお奨めする主な製品を紹介いたします。

ダウ加工 

押出発泡ポリスチレン断熱材「スタイロフォームHP」。

熱伝導率は0.020W/(m・K)。今春発売予定。

また、断熱性能に加えて抗菌・防カビ性能を備えた抗菌グレード

 「スタイロフォームHPーK」もラインアップする。

カネカ 

押出法発泡ポリスチレンフォーム断熱材「カネライトフォームα(アルファ)」 

熱伝導率0.020W/(m・K)。今春発売予定。

旭化成建材

■フェノールフォーム断熱材「ネオマゼウス」 。

■熱伝導率0.018W/(m・k)。1月16日販売開始。

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ポイント

■ZEH(ゼロエネルギー住宅)の基準は、毎年レベルアップ。

■住宅2020問題:2020年には高性能住宅しか建てる事が出来なくなる。

これからの注文住宅は、間取りやデザインを選ぶ様に、 断熱性能と省エネ(省マネー)度を自由に選ぶ時代に突入した。

当社では、全棟ZEH基準をクリアしております。

補助金取得に関しましては、多くのケースで補助金の申請期間と

ご希望の建築時期との調整が必要になりますので、

お気軽にご相談下さい。


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中西工務店の川崎です。

 

昨日新建ハウジングさんから

以下の内容の記事がメールで送られてきました。

 

◎ エアコン暖房「つけっぱなし」が得な場合も ダイキンが検証

ダイキン工業(大阪市)は2月16日、エアコン暖房の運転コストに関する

検証実験の結果を発表した。京都市内のほぼ同じ条件のマンション2部屋で

行った実験では、すべての時間帯で「24時間つけっぱなし」にした方が

「30分間隔でこまめにオンオフ」するよりも消費電力量が小さく、

電気代が安くなるという結果になった。

詳しくは、下記をご覧ください。
http://www.s-housing.jp/archives/124316…

 

当社では20年以上前から高断熱高気密住宅のみを設計施工しており、

「高断熱高気密住宅」の場合、エアコンをこまめにON-OFFするより、

連続運転の方が電気代がお得です。と言い続けてまいりましたが、

念願が叶い、やっとエアコントップメーカーのダイキン工業さんが実験を

発表することで、高断熱住宅の正しい住まい方が浸透することを願います。

 

ダイキン発表資料詳しくは、
http://www.daikin.co.jp/press/2018/180216/index.html

 

※今回の実験は、築15年のRC造マンションで行われましたが、

高断熱住宅では光熱費の差はもっと広がります。

高断熱住宅をお考えの方には、こちらにてご相談承ります。
office@nakanishicc.co.jp

 

 


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中西工務店の川崎です。
先日経産省・環境省連名での2018年度の

ZEH(ゼロエネルギー住宅の基準)の概要が発表されました。

川崎写真.jpg

 

主なポイントは、

◆ZEHを超えた最高ランクのZEH+(プラス)基準が出来たこと。

◆ZEH+(プラス)住宅にするには以下が必要になること。

―斬陲旅垢覆訝杷性能UP。

太陽光発電等で得た電気を、家庭内で効率良く使用する為の制御システムの採用。

B斥杆発電等で得たを電気を電気自動車の活用により自家消費。

 

今後電力会社の買い取り制度は無くなり、

太陽光発電等で得た電気は自分で消費する方向へ

国が舵を切ったことがはっきりいたしました。

 

住宅を造る上でも、断熱性能・設備機器・エネルギー生産方法・

エネルギー消費方法・省エネルギー達成度などがとても重要な要素になります。

当社では、住宅性能から消費エネルギー計算、省マネーに至るまで全てを見える化し、

お客様にアドバイスしております。

 

ゼロエネルギー住宅のご相談は、こちら
office@nakanishicc.co.jp

 

by川崎 誠

 

 


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あんしん住宅設備機器保証サービスはじめました。

 

住宅設備(キッチン・トイレ・バスなど)に

故障や不具合が発生した場合、

引渡日から最長10年間保証!

無料で何度でも出張修理や部品交換が受けられます。

 

 

 

 

※保障内容や諸条件は個別にお問い合わせください。

 

保証が気になる方には安心のポイント

■10年間保証

■設備機器の修理代ゼロ

■期間中、何度でも修理可能

■簡単手続、24時間365日受付対応

 

ご計画中でご興味のある方はお気軽にご相談下さい。

 

by 谷口 怜


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