JUGEMテーマ:住宅

 

11月1日に、伊東市富戸で施工中の

M様週末住宅のリフォーム工事のチェックに伺いました。

OBのお客様のご紹介で、6年前にキッチンを含めた

内装を主にしたリフォームをさせて頂きましたが、

今回のリフォームは外装全般のメンテナンスや、

玄関ドアの交換、サッシの気密断熱化と

かなり広範囲の工事になりました。

 

工程は90%程進んでおり

本日はクロスや塗装の仕上げのチェックが主になります。

 

IMG_4813.JPG

 

M様は首都圏にお住まいで、

今週末に久し振りにお越しになりますが、

様変わりにかなり驚かれる事と思います。

 

外装のリフォームでは足場を掛けた後、細かく調査をしますと

色々な所が気になってきます。

ただお金を掛けるだけでもいけませんし、

間違った方法で直しますと、返って建物に

悪影響を与えてしまう事もあります。

 

そのひとつとして換気用妻飾りの例をあげます。

築20年以上経ったこの建物には、

新築時に設置した換気用妻飾りが取り付けてありました。

IMG_2704.JPG

IMG_4147.JPG

こんな状態です

 

当初は、下地補修と入念な塗装で修理を考えておりましたが、

足場を掛け細かく点検してみますと、

表面の劣化がかなり進んでおりました。

同サイズの代替製品は現在は販売されておらず

又小屋裏収納への換気として重要な部材ですので

潰してしまう訳にもいかず、

下の写真の様に外壁を傷めず取外し、

TZGB2832.JPG

 

気密や防水をしっかりした上で

玄関ドア交換の再に必要で注文した外壁材の余りを利用し

給気ガラリを納めました。

デザイン的にもアクセントになり上手くいきました。

IMG_4840.JPG

完成写真です

 

この様に、建物に必要な機能は必ず確保した上で

決められたコストの中でデザインして行く事が

私共の様な建築デザイン事務所を併用した地場工務店の

得意とするリフォームになります。

(またとても楽しいところ)

 

お引渡しまであと1週間!

職人の皆さん、張り切っていきましょう。

 

この記事は私が投稿しました。

川崎誠(専務)

建築関連の職について30数年

設備機器の販売管理に始まって、リフォーム営業・不動産営業・・・

中西工務店に入社して早19年目。

土地選び・資金計画・リフォームを得意とし、

目指すはお客様への究極のホスピタリティー。

宅地建物取引士・FP(ファイナンシャルプランナー)・二級建築士の資格を持ち

お客様の家作りのサポートに徹しています。

お客様の困りごとを何でも自分の問題として解決方法を考えるのが好きなので、

マイホームのことでしたら何でもご相談下さい。

 

 

 

 

人にも環境にもやさしい、永続性のある家づくり
TEL:055-921-8877

HP:http://www.nakanishicc.co.jp/index.html
 

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