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2020年6月6日

三島市A邸リノベーション工事開始

 

いよいよ三島市A邸のリノベーション工事の着工です。

街中なのでとても気を使う工事です。台・柱・梁・桁などの構造部分を残してのリノベーションですので、解体も専用の機械を使わない手解体になります。梅雨時ですので数日前から天気予報とにらめっこしていた現場担当の谷口君から、「明日予定通り屋根瓦の解体に入ります」との報告を受け、晴天を祈って休みましたが、当日は晴天に恵まれ無事屋根瓦を撤去しました。瓦の下地も築年数の割りにしっかりとしており、解体屋さんの後を追っかけて、工事部の中野君が雨養生のブルーシート張りを行いました。屋内は約50%内装をそのままに残し、施主様の荷物も置いてある事から、念の為荷物の上にも養生をし万全を期しております。まだ暫く解体工事と取り合いの補修工事が続きますので、怪我に注意してやっていきましょう。

 

 

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屋根瓦の撤去 下地の細かい部分はそのまま残し、まずは雨対策を行います

 

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雨対策完了 近年のゲリラ豪雨にも耐えられる様、念には念を

 

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順次内部の解体を進めていきます

 

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この後、構造の補強を行っていきます

築50年を超えた重量鉄骨と木造の混構造の建物ですが、先代がきちんとメンテナンスをされておりましたので、まだまだ十分使える建物です。そんなご説明を十分させて頂き、今回リノベーションのご提案をご理解して頂いた施主様にも感謝です。ご不便な仮住まいが続きますが、よろしくお願いいたします。

 

 

この記事は私が投稿しました。

 

川崎誠(専務)

建築関連の職について30数年

設備機器の販売管理に始まって、リフォーム営業・不動産営業・・・

中西工務店に入社して早19年目。

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建物取引士・FP(ファイナンシャルプランナー)・二級建築士の資格を持ち

お客様の家作りのサポートに徹しています。

お客様の困りごとを何でも自分の問題として解決方法を考えるのが好きなので、

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2020年6月8日

三島市N邸の地盤調査を行いました。

このお宅は平成25年(2013年)に当社で2世帯住宅を新築させて頂いたお宅です。

その後ご家族が増えた事で増築を計画、この度増築部分の地盤調査を行いました。

 

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増築部分の地盤調査 増築部の不動沈下の無い様、細心の注意を払います。

 


 

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調査の結果、母屋とほぼ同じデータでした

 

増築部分は母屋と基礎を緊結する為、母屋と同じ地盤改良方法で出来れば良いと思いましたが、同じ敷地の中でもほんの数メートルの違いで、地盤の強さが全く違ってしまう事もあり、ひやひやしながら調査を見守っていました。結果は母屋の地盤とほぼ変わらない状態でしたので、地盤改良も母屋同様MS工法での施工が可能という結果が出て一安心しました。これでいよいよ本格着工です、工事状況都度アップします。

 

 

 

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