JUGEMテーマ:住宅

 

ビルトインガレージのある家をお考えのあなたへ

〜番外編〜

 

ビルトインガレージの記事をランディングページにアップしました。

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書ききれなかったことをブログに書いてみました。

ブログでは入居後のお宅訪問の写真も載せています。

 

P6280075.JPG
郊外に似合う開放的なガレージです
P6280009.JPG
敷地の高低差を利用した開放感溢れるリビングと繋がるデッキスペース

実例3 郊外型の場合

デザインコンセプト 「傾斜地を利用してガレージとウッドデッキを楽しみたい」

○車関係の会社を経営している施主様の郊外での計画です。薪ストーブにこだわりがあり、ビルトインガレージを併設した、カントリースタイルのお宅になりました。ガレージからは雨に濡れずにパントリーに入れるので、お買物など普段の生活にもとても便利です。

P6280047.JPG
おしゃれな海外の木製パティオドアと薪ストーブ
P6280015.JPG
最大6mを超える吹抜け天井
P6280016.JPG
吹き抜けの上から見るとこんな感じです

このお宅のガレージの特徴

◎雨に濡れずに車から家に入れる。さっと車が出せる。

○車が傷みにくい。いたずらされない。

◎車のお手入れが楽しく快適に出来る。

△家の中から車が眺められる。

△面積増加:ガレージを平屋にした事で建築面積が増加してしまった。

◎リビングとガレージを離す事で、車との適切な距離を保てている。

◎ガレージを母屋との間を断熱境界と位置付け、室内の温熱環境が守られる様設計した。

 

中西工務店では基本デザインから実施設計・構造設計・温熱計算に至るまで全て自社で行っております。上に挙げた様なビルトインガレージを計画する上での問題点、注意点を熟知し、今までにも数多くの「ビルトインガレージのある家」を沼津・三島・伊豆を中心に設計施工しております。

 

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この記事は私が投稿しました。

川崎誠(専務)

建築関連の職について30数年

設備機器の販売管理に始まって、リフォーム営業・不動産営業・・・

中西工務店に入社して早19年目。

土地選び・資金計画・リフォームを得意とし、

目指すはお客様への究極のホスピタリティー

建物取引士・FP(ファイナンシャルプランナー)・二級建築士の資格を持ち

お客様の家作りのサポートに徹しています。

お客様の困りごとを何でも自分の問題として解決方法を考えるのが好きなので、

マイホームのことでしたら何でもご相談下さい。

 

 

 

 

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2020.6.20

真夏の構造見学会で、ご来場の皆様が一同に驚くのが

屋根の垂木下に付けた遮熱材です。


このシート状の遮熱材は、ロケットが大気圏突入する際に

機体の温度が高温になることを防ぐ為に、NASAが開発したシートです。

 

日中の屋根の表面温度はこの時期でも50℃以上、
真夏の時期には80℃以上になりますから、

家で一番過酷なのが屋根面です。

 

この銀色の遮熱シートを屋根面の垂木の下端に貼ることで

屋根面からの熱をシャットアウトします。
その効果を、ピンポイントで計測できる赤外線温度計
で計ったのが下の写真です。

 

最高気温30℃を超えたこの日、屋根の裏面は50℃を越えました。中西工務店の遮熱施工

 

遮熱材の表面温度は30℃を保っています。中西工務店の遮熱施工


わずか厚さ1cmの遮熱材1枚で、何と20℃以上の熱をカットしてくれます。
実際には、天井の上に北海道仕様の高密度断熱材を

厚さ18cmで敷き詰めますので、室内では屋根からの熱は

ほとんど影響が有りません。
地球温暖化で、夏の暑さが年々厳しくなっています。
省エネで快適に過ごすための夏対策は必須ですね。

※このシートは断熱材としての効果はありませんので

取扱いは慎重にしないといけません。


 

この日の最高気温32.5℃、2階の天井面は25℃を保っています。中西工務店の遮熱施工

御殿場市のお宅で連続温度計測させて頂いたお宅のデータです。

最高気温の12時のデータを切り取りグラフにしました。

外気温は32.5℃に上がりましたが、遮熱材の効果で

小屋裏断熱外部の温度は38.5℃までしか上がっていません。

一般的にはこの地域では、屋根の裏面は60℃近くまで上がってしまいます。

完成見学会は勿論ですが、建物の構造を見る見学会
はとても参考になりますから機会があればぜひ見学
へお越しください。

 

※構造見学に関しては随時行っていますので、ご興味のある方は

お気軽にお問い合わせください。

 

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川崎誠(専務)

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2020年6月工事完了

 

木造住宅の外部の補修

 

昭和36年創業の地場工務店の当社には

お客様からの様々な助けてコールが来ます。

 

今回は、以前店舗の改装を施工させて頂いたお客様から

ご自宅の調査と修理の依頼を頂きました。

築40年を超えた木造住宅で

外部の各所に木材を使って仕上たお宅です。

 

今回は屋根の裏側の軒天井が一箇所剥がれてきたので

全体的な点検と修理の費用がどれくらい掛るかを

教えて欲しいというオーダーです。

IMG_6880.JPG
一番痛んでいた西南の下屋 沼津市下香貫屋根補修工事

事前の調査を慎重に行い、ご提案と見積を提出しました。

見積書は、傷みの進んでいた南面のメンテナンスと

家全体のメンテナンスの2通りのご提案をしました。

足場を全体に掛けなければいけない事と

他の面は傷みが進んでいない為、

今回は、傷みの進んでいた南面を集中的に直す方針で

お決めになりました。

IMG_7160.JPG
補修作業の為、一時雨樋を外した後、特殊な方法で接着し復旧しました 沼津市下香貫屋根補修工事
IMG_7161.JPG
部分的な雨水の侵入 入口を丁寧に止水 沼津市下香貫屋根補修工事

昔ながらの住宅地で、近隣に貸し駐車場が無い事から

ご近所様もお互い様と駐車場を貸して頂いたりして

とても助かりました。

IMG_7194.JPG
既存の寸法に合わせ、板材を加工し取り付け、つなぎ目を慎重に止水します。沼津市下香貫屋根補修工事

雨樋の型式が古く部材が無い為、板金屋さんには

特殊な方法で接着してもらったりしましたが、

足場掛け・大工工事・板金工事・塗装工事・エアコン工事と

順に進んで行き、無事工事を終える事ができました。


 

IMG_7269.JPG
何度も下地調整をした後、塗装仕上げします。沼津市下香貫屋根補修工事

皆様ありがとうございました。

 

お住まいのお困り事がございましたら、社員大工のいる地場工務店の当社まで

ご遠慮なくご相談ください。

 

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