by 斉藤智

沼津市内に2つの大型施設が完成しました。
駅の北口にホテルが、沼津港には深海魚の
水族館が先週末にOPENしました。
久々の明るいニュースでしたので、近いうちに
水族館へ行きシーラカンスを見たいと思います。

5週連続見学会も残す所、一つになりました。
昨日は富士宮市北山での完成見学会でしたが、
寒い中を沢山のお客様にご来場いただけました。
お越し頂いた皆様には心からお礼申し上げます。



この見学会では何と、施主様自らが営業マンに
なり、来場したお客様の案内役になってくれました。
自分がどのような目的で○○を××したのか、施主
自らが語ってくれるので、説得力満点です。
又、説明の仕方も大変お上手で中西が言うには
「営業マンはこの見学会には必要ないな」という
事で、私の今回の役目は床下収納内に設置した
DVD鑑賞ルームでお客様のお子様たちの保父
さん役で終わりました。

来場したお客様から大好評だったのが、高基礎
の中を収納として利用出来る30畳大の大空間
スペースでした。
高さは1m40cmと低いのですが、固定階段で
一階と昇降出来るのでとても便利です。
又、床下というと寒いのではと心配する方も多い
と思いますが、基礎断熱をした上に地熱も活用
してますので、とても暖かく快適です。
※11日の早朝、温度測定した所16.7℃でした



上の写真のように、棚板も取り付けていますので
とにかく収納力が抜群なのです。
費用もわずかのコストアップで出来ますので、
ご興味のある方はぜひお問い合わせください。

他にも、施主さん自らがセッティングしてくれた
ホームオフィスやプラモデルの収納飾り棚など
も好評でした。







施主のW様、本当にお世話になりました。

今回の見学会はホームページをご覧になった
OBのお客様もかなり興味を持った様子で、
合計7組のご来場がありました。
遠くは三島から来たM様もいらっしゃいまして、
十分に堪能しましたとお帰りになりました。

さて、今週末はいよいよ5週連続見学会の
フィナーレです。
5週連続は初めての事でしたが、なんとか順調
に開催できています。
現場は富士宮市外神になりますので、お時間
のある方はぜひお出かけください。


                     by 斉藤智

私の家族は大の浅田真央ちゃんのファンです。
なので、真央ちゃんが演技のTV中継中は見る事以外
の全てを放棄していますから、鳴っている電話にも
当然の様に無視を決め込んでいます。
真央ちゃん、3年ぶりの優勝おめでとうございます。

今週は5週連続の見学会の第2週目です。
会場は沼津市内に戻り、2つの現場の構造見学会に
なります。
土曜日なので、現場は通常通りに動いておりお客様が
来たときだけ作業を中断してもらいました。
その中断中に職方さんと雑談をしていまして、ブログの
更新が無いと注意を受けてしまいました。
基本的に当社は、専門職の業者さんを変えることは
ほとんどありません。
それにはいくつかの理由があるのですが、その一つに
中西工務店の厳しいチェックに合わせて仕事をするの
はとても大変で、慣れるには相当の時間が必要です。
ですから、ほとんどの業者さんは私より当社との関係
は古く、親方から見れば何年たっても私は小僧のまま
で親しみをこめて可愛がってもらえます。
その業者さんが、作業の進捗状況を見るのに役立つ
のがHPの現場施工状況のページで、指摘してくれた
Nさんも毎朝チェックしているそうです。
色々な役割をHPは持っているんだと、深く感じました。

さて、見学会です。
構造見学会は、びっくりするほどの来場者はありませ
んが真剣に家つくりを考えているお客様にとっては、
とても大切な勉強場所になります。
今日も数組のお客様に来場をいただき、外断熱の事
や最新のシロアリ対策等について熱心に聞いてもらえる
ことが出来ました。
寒い中、ご来場いただいたお客様に心から感謝申し
上げます。

夕方には、施主様ご一家もお越しいただき工事の
進捗状況を細かくチェックしてもらいました。
親御さん以上に気になるのが子供たちの様で、早くも
自分の部屋の進み具合を見ながら色々なことを話
かけてくれます。
「早く引っ越したいな!」とドキッとするような一言には
もうしばらく待ってねと返事をしました。





今日と来週末も頑張って、下の二つの現場で構造見学会
を開催していますので、どうぞ皆様お越し下さい。





最後に、11月29日(火)の午後5時半くらいの静岡第一TV
の情報番組に当社が紹介されます。
90秒くらいの短い時間となりますが、よろしければぜひ
録画してご覧ください。
硬い表情の小林君と川崎が出演しています。


                     by 斉藤智

ニュージーランドで行われているラグビーのワールド
カップを楽しく見ています。
残すところ決勝戦だけとなりましたが、格闘技以上に
激しいあの当たりはかなりドキドキです。
数年先の日本開催は絶対に生観戦したいとですね。

さて、先週末の見学会報告です。
土曜日はあいにくの嵐のような天気で、お客様も少な
かったですが、夏日になった日曜日は沢山のお客様に
お越しいただけました。
ご来場の皆様には心からお礼申し上げます。

今回の見学会では、窓の実物サンプルの展示を少し
増やしてみました。
当社で採用している窓は、国内でも海外でもメーカーは
問いません。
基準は明快、性能と使いやすさになりなすので、どの
窓も断熱性や遮熱性能にはとても優れます。
このお宅で採用したのは、海外のメーカーで外部側が
樹脂、室内側が木製のとてもオシャレなサッシでした。
見た目もgoodですが、使いやすさも良くオーニングタイプ
の物はレバーハンドルをくるくる回して開けますので、
女性や子供たちでも易しく操作できるので大人気でした。
※輸入サッシだからと心配しないでください。窓ガラスが
割れてもすぐにガラス交換できまよ

その他に好評だったのが、開放的な吹き抜けや手作り
の化粧台洗面ボールなどがありまして、来場するお客
様の滞在時間が普段より長かった様に感じました。








施主のM様ご夫婦も差し入れを持ちお越しいただき、
賑やかな様子に驚いておられました。
昨日は設計担当の吉田も現場におりましたので、最後?
の現場打ち合わせをしていました。
バイクが趣味なご夫婦は、室内に毎日乗り入れします。
そのために、階段になっている玄関ポーチにスロープを
着けようと、最適なスロープ角度を実際に試して確認を
していました。
日常のことですから、大事なことですね。






ずいぶんと陽が短くなってきました。
見学会の片付けが終わると19:00、今回は皆忙しく
谷口君と二人で打ち上げのビールを飲みました。
もちろん美味だったのは、言うまでもありません。





                     by 斉藤智

さわやかな天気が続いています。
秋祭りがあちこちで開かれ、御神輿をかつぐ声が
にぎやかで良いですね。

昨日は二回目の開催となる、芋掘り&焼き芋大会
を箱根の当農園で行いました。
芋掘りには絶好な秋晴れの中を午前中いっぱい、
OBのお客様7組と楽しんで行うことが出来ました。

芋掘りというとサツマイモが一般的ですが、当農場
事業部で育てているのは種子島特産の安納芋です。
安納芋とは、種子島の芋を代表する甘藷で、高水分で
焼くとまるでクリームのようにネットリとした食感が女性
にも人気の秘密です。

集合時間はAM8:30、次々とお客様が到着します。
この日のために長靴を新調したというS様等、中々
気合いの入った御一行様です。
中でも子供たちは特に楽しみにしていたようで、開始
前の準備をするお父さんたちに「早く!早く!」と
急がせているのには少し笑ってしまいました。

掘り方の指導をさせてもらうのは、工事部の大草と
農場責任者の上田でした。
教え方が良いのか?次々に芋を引き抜いてゆく皆様。
その時のドヤ顔がとても良いので少しご紹介を









みんな良い顔してますね。
芋掘りに疲れてきたら、焼き芋会の始まりです。
当社自慢のバーベキューグリルを使い、今回は焼き方
にも工夫をしましたがお味はいかがだったでしょうか?
自称焼き芋にはうるさいというK君に食後の感想を
聞くと合格点をつけてもらえて一安心。
バターを塗って食べと一層おいしくなりました。
来年は更に美味しく焼けるように工夫したいと思います
ので、良いアイデアが有りましたらどうぞ教えてください。
少し残念だったのが、今年は栗が不作で去年は沢山
とれた栗の木から一つだけしか採れませんでした。





お客様とスタッフで談笑をしていると、あっという間に
閉会の時間となりました。
お客様へお土産用として渡したお芋も今年は豊作で
私たちもお裾分けでもらいました。
1週間くらい寝かせてから食べると甘味が増すそうで、
食べたいのをしばらく我慢です。

参加いただいたお客様には心からお礼申し上げます。



                by川 誠

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JA伊豆の国さんより、耳寄りな情報です。

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                  by川 誠


明日、明後日(6/25(土)、26(日))
に予約制で行う「一目瞭然!」
高性能ツーバイフォー住宅構造見学会の
事前準備に現地に行ってきました。
一部をご紹介します。

こんな感じで色々体感できます。
DSC07431-2.JPG
この段階できちっと施工しておくと安心な
各種水切りの収めが、「一目瞭然!」


特に窓廻りの透湿防水シートの張り方は
間違えのない様に入念にチェック!
IMG_0402-2.jpg


北欧製木製断熱ドアも取り付けました。
DSC07445-2.JPG
こんな感じです。



屋根面の遮熱の方法は、
DSC07433-2.JPG
棟にトリムライン棟換気部材を設置し、
断熱+気密の施工を根気良くしかも丁寧に
する事で、点線の様な空気の流れを
作り出す事が、可能になります。


トリムライン棟換気部材
IMG_0423-2.jpg
ハニカム形状の多数の穴から空気が流れ出します。
輸入商社から直接購入しますので、お値打ちです。


今回、初登場のガラスチェッカーです。
IMG_0403-2.jpg
事前に計測した結果は、
可視光線は、70%取り込みながら
UVカット率84%!
熱遮断率63%!
でした。

J-GRADE ツーバイフォー構造材
IMG_0422-2.jpg
日本向けに品質を選ってパッケージされた
J-GRADE ツーバイフォー構造材は、
カナダの製材所から出荷される時に
バンドル(梱包)の一番上の材料だけに
スタンプを押しますので、
現場でもなかなか見つかりませんが、
全てJ-GRADEを使用しています。
(逆さでゴメンナサイ)



その他色々な測定器を持ち込み、
性能を判りやすくお見せする予定ですので
お楽しみに。

まだ空きがありますので、
ご予約お待ちしてます。







               by川崎 誠

フラット35を扱っている
SBIモーゲージさんが
最新金利情報を教えてくれました。

フラット35は、以前の
住宅金融公庫の融資と違い
取扱各社が自由に金利を
決められることが特徴です。
SBIモーゲージさんは、
35年固定タイプで2.490%と
フラット35取扱店の中でも
低金利では、1~2位を争います。

つなぎ融資の金利が3%台と
高いのがちょっと気になりますが、(笑い)
長期固定金利での金利の低さは、
とてもうれしい話ですね。

479e5af996d34260ac4c83b2bcaadbdf.gif

マイホーム作りで一番悩むのが
フラット35のような長期固定金利にするか、
1%ちょっとの最優遇変動金利を狙うか、
・・・・・迷いますよね〜。

それぞれの家族構成、老後の計画
自己資金をどの位使うか、途中で
繰り上げ返済を考えているかetc ・・・

その辺りの計画によって
どっちが良いか変わってきますね。
もやもやしている方は
ファイナンシャルプランナーのわたくしが、
将来設計のお手伝いをいたします。

ちなみにAさんの将来計画は、こんな感じでした。
http://www.nakanishicc.co.jp/news/10/news_100927.html

ご相談って事でお越しいただいてもよし、
メルマガもやってますので、
よろしければこちらにお申し込みください。
http://nakanishicc.co.jp/news/09/news_mailseminar.html



                       BY 川 誠

日頃は格別のお引き立てを賜り、
厚く御礼申し上げます。

この度発生しました東北太平洋沖地震により、
被害、影響を受けられた皆様におかれましては、
心よりお見舞い申し上げます。

建築関連では一部建築資材メーカーの生産が
いまだ中断しておりますが、
当社におきましては構造材や構造用合板等
主要部材に関し輸入を含め何とか確定している
着工現場分を確保した様な状況です。

 

さて、毎年この時期に開催しております
「春の地引網&バーベキュー」の件ですが、
社員、協力業者、施主様の御親戚や知人の方などが
被災されているお話も聞いており、
又まだ当分余震が続きそうな状況等を考え、
今年は中止とさせて頂く事になりました。
毎年お楽しみにされている皆様には
大変申し訳ございませんが、
次回の開催をお待ちください。

                       by 斉藤智
久しぶりにまとまった雨が降りました。
午前中の訪問したF様宅のリビング温湿度計を見ると、
湿度38%の数字でした。
高気密・高断熱の家は冬場湿度が下がってしまうので
恵みの雨と言えそうです。

さあ、スキー旅行2日目の様子です。
昨日スキー場で転びまくったせいで、体中が筋肉痛で
朝布団から起きるのも大変でした。
2日目はスキー班は車山スキー場へ、釣り班は諏訪湖
へワカサギ釣りの予定でした。
しかし、今年は寒波の影響で湖には氷が張っており
当日の朝にならないと釣りが出来るかわからないと舟宿
からは説明をされていました。
そして、当日のAM7:00に舟宿に電話すると 残念!
本日は欠航との事でした。
一気にテンションの下がる釣り班を横目に、AM8:30
スキー班は車山を目指して出発です。

スキー場の様子は少し風が強く、昨日より少し寒い
天候ながら雪の状態も良く楽しめたとの事でした。
昨日初めてスキー板を履いたY君も今日は随分と
上手に滑れたとニコニコしてました。
12年もこのツアーをやっておりますが、初めてスキー
をするのがこの機会だと言う子供も少なくありません。
その子供さんたちが、雪遊びの楽しさに目覚めて毎年
このツアーに参加してくれるのをスタッフ一同がとても
嬉しく思っています。







テンションの下がった別班はというと、遅めに宿を出発して
一路諏訪湖近くの温泉会館を目指します。
すわっこランドという比較的新しい施設で、屋内プールや
トレーニングルームも併設する健康施設です。
2階の展望ルームからは諏訪湖が一望できる好立地で、
沢山のお客さんで結構にぎわっていました。





ボロボロの体を癒すため、私はゆっくりと温泉に浸かり
休憩スペースで仮眠を取りとのんびりと過ごせました。
納得出来ないのが、ワカサギ釣りを一番楽しみにしていた
大草監督です。
「本当に凍っているのかよー!」とやり場のない怒りを
お土産買いのストレスで発散させていました。
来年は諏訪湖が凍らないように祈らないといけませんね。


         凍っている諏訪湖

帰りは諏訪湖インター近くのドライブインにPM4:00合流し、
沼津を目指します。
心配していた大きな渋滞も無く、予定通りのPM8:00本社
前に到着出来ました。
明日の事を考えるとこのくらいの時間に帰って来れるのが
良いねとの意見が多かったツアーでした。

参加いただいたお客様には心からお礼申し上げます。


                       by 斉藤智
1年以上、土地探しのお手伝いをさせていただいたS様の
土地契約が先ほど終わりました。
「契約に立ち会ってもらいありがとうございました」の声に
仕事をしてよかったと本当にうれしい瞬間でした。

さて、昨日・一昨日と恒例のスキーツアーへお客様と一緒に
長野県へ行ってきました。
今回のツアーは前年より少し近いほうが良いねと、白樺湖
の近くの宿を借りての開催です。
参加人数は総勢50人の予定でしたが、ツアー前日にインフル
エンザになってしまったK様が残念ながら不参加で総勢48人
の行程になりました。

AM6:05集合場所の本社を出発してツアーの始まりです。
恒例になった、乗車中のDVDリストチェックをS様にお願い
すると、今回はなかなか良いと誉めていただきました。
そのDVDを観ながら、AM10:00予定通り宿へ到着です。



記念集合写真を撮らせてもらい、スキー班と観光班へ分かれ
て行動開始です。
スキー班はホテル目の前のロイヤルヒルスキー場と白樺2in1
スキー場の二か所へ、観光班は武田信玄ゆかりの諏訪神社
をゆっくりと散策しに出かけて行きました。

私は一日目をスノーボードに選択して白樺2in1スキー場へ
行ってきました。天気は快晴、雪質は素晴らしく後は個人の
腕次第でしたが、私は借りたボードセットの調整が悪かった
様で?転びまくりのゲレンデになってしまいました。
でも頂上からの景色は素晴らしく、やっぱりスキーって良い
なと思えるのが不思議です。





我らスキーツアーも国際的になりました。
黄色のウェアを着てポーズを決めてくれた美男子はイタリア
生まれのR様で、昨年作らせていただいたN様の弟さんです。
本場スイスのアルペン選手でもあったとの言葉通り、滑降
する姿は男でも惚れ惚れするように決まっていました。

PM4:30 スキー場を出発、宿に向かいます。
ホテルでは転びまくって痛い体を温泉が癒してくれ、宴会が
始りました。





昔話で盛り上がる大人を横に、早々と食事を済ませた子供
たちはいつの間にか仲良しグループが出来て、ゲームを
楽しんでいました。
毎年参加してくれるK君も小学5年生、これから勉強などで
忙しくなるとは思いますが中学生になっても来てくれると
うれしいですね。

当然、二次会もありカラオケルームへ突入です。
貸切状態につき、少々音程をはずした歌でもOKで、この時
ばかりは無礼講とお客様と一緒に美声?を披露するスタッフ
と曲が途切れることがありませんでした。
でも歌を聞くのなら、女性ボーカルのがやはりうれしいのが
私たちオジサン世代です。
リクエストにようやく応じて、最後の曲を歌ってくれたのは
G家姉妹とTちゃんの即席ユニットです。
初セッションとは思えない息が合った美声には、皆が癒され
たことに間違いはありませんでした。



カラオケルームの横にラーメン処があったのが間違いで、
メタボになるのはわかっているのに入ってしまうのはどこ
に行っても同じということでしょう。
3次会まで楽しんで消灯です。
二日目の様子は後日書きたいと思います。


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