by川崎 誠

平成21年6月に引き渡ししました
長泉町のN様のお宅に伺いました。

今回の主な目的は、
これから函南町で建替をするお客様に
実際にお住まい担っているお宅を
ご覧頂く事です。

小雨の振る中お邪魔したN様のお宅は、
きれい好きのN様ご夫婦なので
予想はしていたのですが、
その予想をはるかに超えて、
上手にそして素敵に暮らしていました。

リビングやファミリースペースを見せて頂き、
プライベート空間は、
N様がパソコンで新築時にプロ撮影した
写真をご用意して頂いており、
感謝しております。

プロ顔負けの上手なコーディネートが、
この1枚の写真です。
NEC_0111-2.JPG

一見普通に見えますが
ファミリースペースに木製洗面コーナーの
右横に置いてあるのは、
なんと子供用2段ベットの梯子です。
お子さんがそれぞれ個室になりましたので、
2段ベットの梯子が不要になり、
上手にタオル掛けに使っていました。
感動です!

ご案内したお客様も
とても喜ばれてお帰りになりました。
N様ありがとうございました。





                    by川崎 誠

先日、三島市で平成18年に引渡ししたH様より、
DIYのご相談メールが届きました。

三島H邸2.jpg

中西工務店 川崎さん

お世話になります、三島のHです。
ウッドデッキですが、何枚か外したところ、
釘も3〜4割がさびて頭がもげちゃうし、
床板も外してみると思った以上に痛んでいたので
いったん全て外しました。〜


その後、必要な土台用の木材をお届けし、
順調にサイズを少し小さくした
ウッドデッキに直しているそうです。

完成しましたら、また写真を撮らせてください。


とても器用で、DIY好きの
三島市Hさんからのお便りを
ご紹介しました。





                      by斉藤 智

天気予報が当たりません。一体雨はどこに行った
のでしょうか。
11月から建て替え工事が始まるT邸の仮住まい先を
3週間くらい前から探していました。
一戸建ての短期という条件で貸してくれる物件が予想
以上に少なく、ようやく先週の金曜日に決まりました。
アパートやマンションなどは空き部屋が多く、すんなり
と見つかるのですが、一軒家は中々と難しいですね。
何にせよ、ほっとしました。

今日の午前中、函南町間宮にあるF邸へと床下点検&
メンテナンスの相談に行ってきました。
引き渡しから8年が過ぎたとは信じられないですが、
Fさんと指を折って数えてみましたが間違いありません。
ご主人がDIY得意なので、木製の制作バルコニーも
2年に一度は塗り替えはしてくれているのですが、少し
ぐらつく箇所があるから見て下さいとのお話です。
確認をしますと、ボルトの緩んだところが数か所と
手すりの一本が痛んでおりました。
メンテナンスの方法を説明させてもらうと、それなら
僕でも大丈夫と Do it your self でする事になり
ました。ボルトの緩んだ所を締め直すには長い梯子
が必要で、その梯子は当社の方でお貸しする約束を
しました。
働き者のご主人は頼りになりますね。





次は床下の点検です。聞けば、玄関付近の基礎
外側にネズミの糞?らしき物を何度か見かけて
床下は大丈夫かと心配になったそうです。
F様も頭の中では、基礎断熱で外の空気は一切
床下に入らないのはわかっているのですが、大切
なマイホーム万が一も困ると連絡をもらいました。



頼りになります、床下点検ロボット。
先月は年に一度の車検?にメーカーへ行き帰って
きたばかりで絶好調のAnie号です。

このロボットを見たとたんに、私に無関心だったお兄
ちゃんが「何コレ!何」とすり寄ってきました。
パソコンへつなぐコントローラーを見ると「プレステみたい」
と、どうしても自分で動かしたいとお願いモードに入ります。
少しだけとの約束で、カメラの動かし方などを教えると
数分で自由自在に操作出来るようになりました。
さすがゲーム慣れしている小学生は違いますね。





そして気になる点検結果は、
こうろぎと思われる虫の死骸が1体と全く問題ありません
でした。
さすがのその回収はロボットでは出来ませんので、私が
床下に入り取ってきました。
冷たい麦茶をご馳走になりまがら、近況のご様子などを
聞かせていただいていると時間などは直ぐに過ぎてしまい
ます。お昼近くまでお邪魔してF邸を後にしました。
玄関前で記念写真を撮らせてもらいましたが、兄弟ケンカ
の後でお兄ちゃんだけ笑顔で無いのが少し残念です。



                        by 斉藤智

本当に久しぶりの更新になってしまいました。
言い訳は色々とありますが、又のお付き合いをよろしく
お願いします。

オリンピックのテレビ観戦が中毒化してしまい、睡眠の時間
がどんどん削られています。
皆様の一番力が入ってしまう競技は何ですか?
私は卓球でして、長いラリー中は呼吸を止めるほど力が入って
しまうので、観戦後はとても疲れて困ります。
残すところ、女子の決勝戦だけとなりましたが最後まで応援し
ようと思います。

海外転勤の為、留守宅になってしまったK邸へ月一度の管理
の為に午前中行ってきました。
そのすぐご近所には、友人のOB宅があるのですが久し振り
に寄らせてもらいました。
器用なご主人とお父さんとで外構の工事はゆっくりとDIYで
していましたが、入居4年目でようやく完成を迎えた様です。

玄関前のシンボルツリーもすっかり大きくなり、クリスマス
のライティングもきっと素敵でしょうね。
駐車場とお庭を仕切る白のウッドフェンスも、手ずくり感が
良い味を出しているのがN様らしいです。
年に一度の塗り替えを、ご主人と子供さんとで楽しくして
いりようですが、体についたペンキを石鹸でゴシゴシ落とす
のが一番大変との事でした。







暑いので中へと、玄関を開けるとカブトムシやクワガタが
入った水槽が5個くらい並んでいました。
ヒラタクワガタだけは特に大事にしているそうで、特別な
水槽が住まいだと自慢そうにお兄ちゃんが教えてくれ
ます。玄関を広くして本当に良かったですね。

早いもので、お引き渡しからもうすぐ4年になります。
「快適に暮らしています」と言う奥様も一点だけ失敗だった
のがダイニングの梁に付けた照明器具で、当初使って
いたダイニングテーブルではセンターの位置にばっちり
納まっていたのが、買い換えたテーブルだと少し左に
寄ってしまうのが、シンメトリー好きの奥様には許せない
そうで、もう少し我慢してダメなら相談するとおっしゃって
いました。
後は、エアコンの設定温度や24時間換気システムの
風量調整などのアドバイスを少しさせていただきました
ので、この夏は更に省エネで快適に過ごせるように
なるのではないでしょうか。



        リビングで寛ぐ仲良し兄弟

            by川崎 誠

先日、
5年前に新築した三島のK様より
緊急電話が入りました。

頂き物の果物のビン詰めを
パイン床のクローゼットに保管しておいた所
中身がこぼれ、床にしみてしまっているとの事、
1ヶ月以上時間が経ってしまったので
直りますか?との内容でした。

早速見に行きました所、
かなりシミはひどい状態でした。
P7090541-2.JPG

クローゼットの中なので
完璧に治らなくても・・・・
との事でしたが、
当社竹村が、薬品でシミを浮かしては
研磨する作業を繰り返して
何とかここまで直りました。
P7090544-2.JPG
一時は張替えまで覚悟していらした
K様でしたが、当社の補修技術に
ご満足頂きました。


              by川崎 誠

昨夜来の雨も上がり
お客様の台風被害の纏めを
していますと、
大磯町のI様よりお電話を頂きました。
1988年に新築したI様のお宅は
昨年屋根と外壁の塗装をさせて頂いた所でした。

川崎「I様、どうされました?」
I様 「この台風で裏山の木が倒れてきて
    家の屋根が壊れてしまいました、
    一度見ていただけますか?」
との緊急電話でした。

早速工事部の大草と私で、
トラックに梯子を積んでお邪魔すると、
長さ30m程有りそうな木が倒れて
裏山から滑り落ちてきていました。
何とか境界のフェンス
(ワイヤーロープを張った頑丈なタイプ)
で引っかかっていましたが
あわや大惨事になるところでした。
それでも梯子を掛けて見て見ると
屋根や樋が破損していました。
IMG_0092-2.jpg

I様のお宅では、
火災保険の代理店さんが
以前台風被害にあった時にも
新設に対応して頂き、
今回も同様に対応して頂けそうです。
いざと言う時の為に
火災保険の内容を確認してみる事も
必要ですね。


                  by 川崎 誠

地震保険の継続契約の為、
2009年4月にお引渡しした
沼津市岡一色のN邸にお邪魔しました。
(2012/4/5)

このお宅は、
騒音対策と省エネ住宅を目指し、
次世代省エネルギー基準を大幅に上回る
基本性能を実現したお宅です。

当社標準の外張り断熱に加え、
充填付加断熱を施工した
「DUO(デュオ)」仕様で、
熱損失係数(Q値=W/(・K))は2.05です。

長野県や東北地方の山間部の寒冷地である
2地域の次世代省エネルギー基準が
Q値=1.9以下ですので
その性能の高さがお分かりいただけるかと
思います。

このレベルの性能で作ったお宅では、
この真冬にはどんな快適な生活だったのか
私とNさんの会話を想像してみてください。

成岡邸2.jpg

川崎 「Nさん、ダイニングカウンターの上の
    温度計で室温測ってます?」
Nさん「すごいんですよ、川崎さん
    今年の冬は、朝一度もこの温度計が15℃を
    下回りませんでしたよ。
    暖房も朝は全く使いませんでしたよ。」
川崎 「そうでしょう、このレベルのお宅ですと
    エアコン使用時間も短く、設定温度も
    20℃程度で充分暖かくなりますので
    とても省エネですよね。」

そうです、
N様のお宅では、今年の冬の朝
全くエアコンを使わないで暮らせるほどの
暖かいお宅なのです。

静岡県を含む4地域の次世代省エネルギー基準が
Q値=2.7以下
長野や東北、北海道の一部を含んだ寒冷地、
2地域の次世代省エネルギー基準が
Q値=1.9以下ですので、
Q値=2.05という性能の高さが分かるかと思います。

ご興味のある方は
ぜひ当社の体感ハウスへお越しください。



                    by 川誠

さる1月21日に
富士宮市(旧芝川町)の注文住宅
「ビルトインガレージのあるアメリカンハウス」
外断熱のK様のお宅に3ヶ月の定期点検と
入居後の感想をお聞きしに伺いました。

IMG_0548.JPG

このお宅は、
まだ完全にお引越しておらず
ご主人様が週の内
1〜5日程お使いになると言う状況です。

いらっしゃる時には2階の寝室にお休みですが、
朝の室内の温度が、
他のお宅に比べ、3〜5℃低くなる為、
換気や空気の流れをチェックしました。
IMG_0539.JPG

1階のトイレの排気口と
2階の一部の排気口の調整と
我々が温度センサーを設置し、
細かい温度の状況を調査させて
いただくことになりました。
(数日後、スピーカー配線の工事をする際に
天井の気密層に、コンセントを設置した際の
ピンホールがある事が分かり、
現在補修工事の準備中です。
わずか1箇所の小さな気密切れでも
高性能な住宅の場合、
そこから外気が進入していしまいます、
次回の工事での施工方法を更に改善していきます。
本当に高断熱、高気密になればなる程
細かい部分まで気を使いますすが、
これが全てお客様のエコで快適な
生活に直結しますので、
いつまでもゴールはないな、と感じました)

ビルトインガレージは、こんな感じです。
IMG_0550.JPG
看板は、ルート66、
ニューヨークの町の本物の水栓が
ポイントです。

中には、愛車が置いてあります。
(今日はハーレーでした、
ご主人さんもテレながら登場してくれました)
IMG_0535.JPG

IMG_0536.JPG
本物のレスキュー隊のハードケースです。

IMG_0544.JPG
ガレージの外は、まるでアメリカ軍の
基地の様なペインティングです。

IMG_0551.JPG
この先は、奥様のゾーンです。

IMG_0553.JPG
かわいらしい雰囲気のお庭です。

IMG_0540.JPG
パイン材で作ったオーダー家具です。
わざと傷を付け、アンティーク仕上げに
しています。

IMG_0542.JPG
背板の割れは、皮で補修しています。

何点かのオーダー家具は、沼津に有る
オーダー家具の店
カントリー KINOKAさんでオーダーしました。
うちのお客様は、結構このお店で
家具を頼んでいますね。
詳しくは、サイトをご覧ください。
http://www.country-furniture.net/


お住まい住所 富士宮市猫沢
工法 高性能ツーバイフォー工法
仕様 輸入無垢材内装仕上げ









                          by 斉藤智

第2東名の静岡県内開通の日が4/14と発表がありました。
私が読んでいる新聞には、新東名高速道路となっていた
のですが、どちらが正式名称なのでしょうか。
出来たばかりの高速道路を走るのは、とても気持ちが
良さそうなので開通が楽しみです。

工事部の竹村君と去年の春に引き渡しが終わった
三島市富士見台 高基礎収納(マルチファンデーション工法)
外断熱工法のT邸へ外構の打ち合わせに行ってきました。
本当は入居後すぐに外の工事もしたかったのですが、
盛土した関係で地面が固まるのを待ってもらったのです。



当初はコンクリートの駐車場工事だけする予定でしたが、
玄関前は少しお洒落にしたいねとの話から、T様宅の
パソコンを借りてHPからお好みのアプローチデザイン
を奥様に教えてもらい提案させてもらうことになりました。
玄関までのアプローチがばっちり決まると、数倍は家が
格好良く見えるので責任は重大です。
設計部とじっくり相談して、プレゼンテーションをさせて
もらいたいと思います。

お家の中でコーヒーをいただきながら、リビングに目を
向けるとご主人のミニカーコレクションが並ぶ飾り棚
にどうしても釘づけになってしまいます。
家の計画中も奥様のご希望を出来るだけ聞いて欲しいと、
とても優しいご主人でしたが、この制作棚に関しては
ご自分で図面を書きミリ単位の指示で制作のご依頼
があるほど力が入っておりました。
奥様にお聞きしましたら、引っ越しもご主人はこの棚に
コレクションを陳列する所から始まったそうです。







ご主人の目下の悩みは、昨年誕生した可愛い息子
さんがもう少し大きくなると間違いなくこのコレクション
を触るようになるだろうとの事でした。
安全策として、子供の手が届く範囲の棚には愛着度
の落ちる品を並べ、上段に行くほど大切な品を飾ると
笑いながらおっしゃっていました。
コレクションの中には若き日の 小林可夢偉 直筆
サインの品もあり、長い時間見とれてしまいました。



やはり、当社のお客様は凝り性の方が多いなと
竹村君と話した結論でした。

入居後はいかがですか?の質問には
とても快適に暮らしているそうで、私も安心しました。
困った事が一つ有るとのお話は、窓を閉めていると
広報が全く聞こえないので、ゴミの収集日の変更
などがわからなく、ご近所さんに慌てて聞くことも
有るそうです。
「遮音性が良いのも困りますね」と奥様。
うーん。これには返事の仕方がわかりませんでした。

来週末はいよいよお客様とのスキーツアーです。
この寒波で積雪は十分に期待出来ますので、参加
される皆様も心待ちしていると思います。
私も風邪などを引かない様、健康管理に努めます。


                    by 斉藤智

新年明けましておめでとうございます。
本年もどうぞよろしくお願い申し上げます。
昨年までの反省から、今年の正月は我慢して
暴飲暴食を控えおとなしく過ごしました。
それでも、昨日体重計に乗ると2キロほど太って
おり唖然としました。
いったい何が悪いのか本当に不思議です。

昨年末は慌ただしく、3現場の引き渡しお宅が
有りましたが、急いで引っ越しをして正月を
迎える家もあれば、のんびりと移れば良いと
引っ越しを1月の末にする家もあり考え方は
それぞれです。

昨日訪問したE邸は、新年も関係なく引っ越し
を進めて1月の2日から新居に移ったそうです。
E邸は昨年、富士宮市羽鮒(旧芝川町)で
築12年のお宅を外断熱と高性能なサッシを使い、
最新の高断熱住宅に
大規模リモデリング工事をしたお宅です。

「こんにちわ!」と一歩家の中に入ったとたん、
暖かな空気に包まれました。
ペレットストーブの暖房はエアコンと違うふく射
熱なので、じわっと温まる感覚が心地よいです。



小さなお子様がいますので、バリケードをして
直接さわれないようにしていますが、家族の
皆がこのストーブの周りに集まるそうです。

引っ越したばかりですが、恐ろしく家の中は
奇麗に片づきホコリ一つ落ちていません。
自称「潔癖症」という奥様の掃除と片づけは、本当
の様で引っ越し後一週間でこれまで整然とした
家は初めて見ました。





二階のファミリースペースには、大工上田の傑作
収納付きベンチが存在感たっぷりに鎮座してました。
このベンチは、E邸で長年使っていたチャイルドベット
を再利用して作った物です。
2人の子供が育った愛着のあるベットで、捨てるのは
忍びないと相談を受け、ベンチの背もたれ部分に
使いお洒落に仕上げました。
ベンチの内部はおもちゃが入るように収納としても
使え、E様もとても喜んでくれました。







2012年がいよいよと始まりました。
沢山のニュースの中で、やはり気になるのが
消費税UPです。
住宅建築はそれでなくても多額の費用がかかり
ますので、何とか国の方でも考えていただき
負担増を減らしてもらいたいと思います。


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