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フローリングに比べお掃除がしにくいという理由で敬遠されがちのカーペットですが、子育て世代の皆様にとって、とても興味のある記事を見つけました。カーペットや絨毯を作るメーカーさんの団体、日本カーペット工業組合のホームページからの抜粋です。

 

〜以下抜粋〜

学力向上には、「リラックスし、集中力を高めて勉強することが必要」と一般的によく言われています。踏み心地がやわらかく、優れた吸音・静音性をもつカーペットをお部屋に敷くことで、リラックス効果がもたらされ、集中力を高められる学習環境をつくることが出来ると考えます。

日本カーペット工業組合(大阪市)は、カーペットによる子どもの学力向上効果の認知度を高めるため、「カーペットで学力アップ!」をキャッチフレーズにしたPR活動を行っています

http://www.carpet.or.jp/publics/index/72/

 

同組合が全国の教育施設関係者を対象に実施した「カーペットと学習環境」に関する意識調査では、室内が静かに保たれるとして約7割が「カーペットは学習環境に良い影響がある」と回答しています。

また、三重大学大学院と共同で行った実証実験でも「カーペットが人にリラックスを与える」ことが確認されています。

 

 

 

 

カーペットの主な特徴は、

□吸音・静音性に優れるため、静かでリラックス出来る空間を作りやすい。

□ダストポケット効果で、ハウスダストが舞い上がり難い。

 

カーペットとフローリング、タイルなどそれぞれの素材の長所と短所を比べ、使い分けてみても良いかもしれませんね。

 

 

 

 


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沼津市内で上棟式をおこないました。

 

 

このお宅は、事務所併用住宅で、事務所の社員の方々もご参加頂き賑やかな式となりました。

棟上げの建て方工事は先週末、そして上棟式の本日も快晴と天気にも恵まれ、

ここまで怪我なく上棟が済んだ事を感謝し、いいお家が無事出来るように、

祈願して社員大工の中野が祝詞をあげてくれました。

(最近では当社でご用意した略式の上棟式を行い、現場での飲み食いはしません。)

 

 

右が現場監督の吉田、左が現場棟梁の中野です。

後ろに写っている祭壇に飾られているのを幣束(へいそく)といい、

式が終わった後に屋根裏の棟木に取付け、家の守り神となります。

隠れてしまいますので、出来上がったら見る事はありませんが、

実はあるお宅がたくさんあります。

 

 

四方餅をまく風景、来て頂いた社員さんや、大工さんに受け取って

頂きました。朝つきのお餅は持ち帰って頂き食べて頂きます。

 

上棟式の時に拾ったお餅は、

「焼いて食べたら、火事になる」

といわれてますので、焼かないで食べるようお願いしました。

 

 

...最後に記念撮影。

 

 

社長の中西と川崎専務が大工さんと談笑中...

 

3階建の事務所併用住宅「2×6造」(ツーバイシックス造)

3階建てはなかなか迫力がありますね。

これから社員一同、いいお家が出来上がりますように、

全力で工事を進めていきます。

 

設計担当 谷口

 

 


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えっ!

たった25坪の土地に家が建つの?

 

ブログ・フェイスブック・インスタグラムなどを見てこのページへお越しになったあなたは100%そう思うでしょう。

 

土地には定価が有りません。

 

ですので、誰が見ても良いと思える土地は値段が高くなり、本当にここに家が建つのかな?と思う土地は安くなります。

 

これから先のお話は、自分にとって良い土地を出来るだけ安く買いたい、とお考えの方にとって、必ず土地選びに役立つでしょう。

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どの土地にしようかな?

 

20180316 加茂その1.png
三島市加茂 25坪の土地

上の敷地見取り図は、3月16日現在、不動産ポータルサイトに実際に出ている物件です。

 

概要は、三島市加茂◇売土地◇680万円◇面積83.56m2(25.27坪)◇坪単価269,000円◇このあたりの相場よりもかなり安い物件です。

 

◇建ぺい率50%容積率80%◇建築面積で41.78m2(約12坪)◇延床面積で66.84m2(約20坪)の家が建つと分かります。

 

実際レイアウトしてみるとこんな感じでしょうか。

20180316 加茂その3.jpg
まず最初に建てられる建物の大きさを配置してみる

20坪では少し小さいかな?ほとんどの方はそう思いますよね。

 

それではここで、少し知恵を絞ってみましょう。建築基準法では、すぐ下の階の半分の面積まで、高さ1.4mの収納空間を作ることが認められています。高さ1.4mまででしたら、床面積に算入されませんし、固定資産税の対象にもなりません。固定階段もOKです。

 

固定階段で上り下り出来る約10畳の小屋裏収納が

作れるということです。

 

こう聞くと、グッと現実的な話になってきませんか?

 

下の写真は、20坪弱の敷地に建てた約20坪の住宅です。

IMG_0002no.jpg
沼津市高島町N邸 1階はビルトインガレージ

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

こんなに開放的な空間が取れました。

IMG_0010no.jpg
室内は街中の狭小地とは思えない程の解放感

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

又下のパースは、以前30坪の土地に計画した約28坪の住宅です。

2面 パース スタジオ.jpg
街中の狭小地に小屋裏収納付住宅の計画

いかがでしょうか?

 

もし建築士である私が、家内と2人の終の棲家を作るとしたら

三島駅に徒歩で行け、買い物にも便利なこの物件でOKです。

すぐに不動産屋さんに仮押さえし、じっくりと調査し、

20坪で快適に暮らせる為のプランニングを開始します。

 

皆さんはどう思いました。

 

土地を買う方って、ほとんどの方は家を建てるのですが

家が完成した後の姿はイメージ出来ないままに、

□人気エリアだから・・・

□お友達がたくさんいるから・・・

□東南の角地だから・・・

□完成した分譲地だから・・・

□住宅会社さんが勧めたから・・・

などと言う理由で土地を決めてしまいます。

 

悪いとは言いませんが

その土地は、あなたのご家族にとって本当に良い土地ですか?と

もう一度考えてみてはいかがですか?

 

今日は、

「たった25坪の土地でも

知恵を絞れば、良い家を建てる事が出来るんです」

〜建築士的逆転発想で、土地選びを考える〜

というお話でした。

 

by川崎 誠

2級建築士・宅地建物取引士

 

個別相談はこちらへお願いします。

office@nakanishicc.co.jp 若しくは

https://reserva.be/nakanishievent/reserve?mode=service_staff&search_evt_no=50eJwzMrYwNQYAAxABBg

 

 

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