by川崎 誠

農業担当スタッフの退職もあり、一時は地主さんに
返そうかと思っていた箱根の畑ですが、
その後いろいろ勉強して、
月に一度休みの日位しか管理できない
私一人でも何とか出来る方法を見つけました。
皆さんご存じの、農薬を使わない、肥料をやらない
自然農法です。

とりあえず、家にあった
辛み大根・一口じゃがいも・ハーブの種を
3月に直播してみました。
その間2度様子を見に行って、雑草を抜いただけですが、
見事に辛み大根と一口じゃがいもは
育ってくれました。


2015-06-30 09.18.21.jpg
肥料を与えないので、小ぶりです。
種も家に置きっぱなしにしてあった古いものでしたので
今までの10%位の収穫量です。

その間に、農薬不要、肥料なしでも良い
自然農法専用の種の存在を知り
今回は野口種苗研究所さんの種を購入し
直播しました。(苗は作らず全て直播でチャレンジします)
来年は、収穫した野菜から種を取りたいと思います。
2015-06-30 09.06.34.jpg
ミニカボチャ・長い人参・ブロッコリー
そして短期に収穫できる大根を
植えてみました。
雑草刈りと畝作りだけはやりましたが
とってもしんどい作業でした。
雑草のしぶとい事ったら・・・
すっかり農家の顔です。


2015-06-30 09.09.31.jpg
雑草を刈って、畝を作って、種をまいてみると
なんとなく畑らしくなってきました。

自然農法の代償として
なんかの虫(もしかして一匹殺したつがいのムカデ)に刺されて
左手が腫れてしまいましたが・・・

無事収穫できましたら
報告します。









 

                      by川崎 誠

オープンハウスでぜひ体感下さい!

3月に入居した私の家の光熱費の第一報です。
住まいは三島市富士見台、
以前のマンションの面積は22坪、
新築した家の施工坪は47坪、
ちなみに2倍以上の広さです。



以前のお住まいの設備仕様
三島市内分譲マンション
面積75m2(22坪)
ガス給湯器
IHクッキングヒーター(IH割引あり)
ガス代¥14.200-
電気代¥20.538-
合計 ¥34.738-(2〜3月)

新居
三島市富士見台 低炭素認定住宅(次世代省エネ基準)
面積128m2(38坪)
ガス給湯器(高効率型)
給水は太陽熱温水器より直結(給水温度42℃に設定)
ガスコンロ
食器洗浄機
ガス代¥ 7.258-
電気代¥ 7.860-

合計 ¥15.118-(3〜4月)

その差はなんと
▲¥19.610-


さすがに総額で約2万円減額、
半額以下になって自分でも驚いています。

その秘密は、
6月6日、7日のオープンハウスで
明らかになります。

皆さんぜひいらしてください。


                by川崎 誠

昨日に引き続きまして、
平成27年度の住宅関連の補助金制度について
解説いたします。


地域型住宅グリーン化事業(予定)
地域における木造住宅の生産体制を強化し、
資材供給・設計・施工などの連携体制による
省エネルギー性能や耐久性に優れた木造住宅に対して
補助金を交付する制度です。

5月中には、実際の募集が始まる予定です。
 
1.長寿命型の場合
長期優良住宅に対し、一戸あたり1,000,000円を上限に
補助対象費用の1/2を補助する制度です。
2.高度省エネ型の場合
’定低炭素住宅に対し、一戸あたり1,000,000円を上限に
補助対象費用の1/2を補助する制度です。
∨堯△修両紊蚤斥杆発電装置等の採用により、家全体での
エネルギー使用がマイナスになるゼロ・エネ住宅に対しては、
一戸あたり1,650,000円を上限に
補助金対象費用の1/2を補助する制度です。

中西工務店が標準施工する認定低炭素住宅は、
全て基準を上回っておりますので全棟高度省エネ型の
低炭素認定住宅の補助金の対象になります。
その上で長寿命型の長期優良住宅や
ゼロ・エネ住宅をお考えの場合には、
エネルギー使用のシミュレーションも致しますので
私までご相談ください。

地域型住宅グリーン化事業のイメージはこんな感じです。


地域型住宅グリーン化事業のイメージ.gif
 

 

                by川崎 誠


平成27年度の予算が決まり、
住宅関連の補助金につきましても
正式に決まりました。

せっかくですのでこの機会に
活用してみてはいかがでしょう。


まずは、昨年からの継続事業としましては、
省エネ住宅ポイント制度(エコポイント)
具体的には、
1.エコ住宅新築の場合

ポイント発行の対象となる住宅は、
省エネ法の「トップランナー基準」相当
若しくは、一定の省エネ基準を満たした
木造住宅と規定されています。
中西工務店が施工する認定低炭素住宅は、
全て基準を上回っておりますので、
全棟省エネ住宅ポイントの対象になります。

省エネ住宅新築のポイント数 300,000ポイントです
1ポイントは1円に相当しますので、
¥300,000ということになります。
このポイントは、指定された商品に交換する事も出来ますが、
指定された工事の中の追加工事にも使えますので、
ずばりお金と同じことになりますね。

次に、

2.エコリフォームの場合は、
〜襪涼杷改修
外壁、屋根、天井又は床の断熱改修
3種類以上の設備エコ改修
のうちいずれか一つ以上のリフォーム工事が
必須となります。工事内容によりポイント数が
異なりますので、詳しくはお問い合わせください。


エコリフォームのポイント数も、新築と同じ
一戸あたり最大300,000ポイントが基本ですが、
耐震改修を行う場合は、最大450,000ポイント
獲得できますので助かりますよね。
静岡県や各市町村で行っている
TOKAIゼロの補助金共合わせて貰えますので
家計には大助かりです。

省エネリフォーム獲得ポイント例はこんな感じです。

img_01.png
img_03.png

効率良くエコポイントを獲得する方法や
施工内容につきまして、
私川崎までご一報ください。

省エネ住宅ポイント事務局でも
詳しくアップしています。





 

 

                   by川崎 誠

平成23年にあるハウスメーカーで新築された方のアンケートを
目にする機会が有りました。

皆様に共通な悩みかと思いますので、
私が出来る解決方法を書かせて頂きます。


Q1.住んでみて、あったら良かったと思う部屋・目的

A.ベランダなどのサンルーム(洗濯物の量がハンパないので、
雨天でも干せる環境。浴室乾燥では容量が足りない)


我が家でも高3と高1の男の子がおり、
部活動のユニフォームや体操着など大量の洗濯物の為、
家内は毎日最低2回の洗濯をし、また乾いた洗濯物と格闘しています。
特にこれからの梅雨時には自然乾燥は期待できないので、 
大変ですよね。

多くの住宅会社や住宅設備機器メーカーさんは、
浴室乾燥機をお勧めする様ですが、
Aさんの様に実際にお住まいになってから
浴室乾燥機の容量の不足や、思った以上の電気使用量に

後悔している方が多いようです。

当社では、雨天でも干せるバルコニーと共に
常にご要望トップ3に入るのが、
室内干しスペースです。

室内干しスペースを作る上で重要なポイントは、

Point1.洗濯物から出た湿気をどう捨てるか?
Point2.洗濯物から出た湿気が壁の中に入って悪さをしないか?
Point3.梅雨時対策は?
Point4.室内干ししない時の空間の有効活用は?

こんなことを事前にしっかりと考えておくと
失敗しないで快適な室内干し空間ができます。
 
三島で平成27年3月に引き渡した
このお宅の室内干しスペースは、2階ホールです。(実は私の家です)
写真の左隅に見えるのが可動式の

物干しブラケットです。
現在は、物干し竿が2列収まっています。

27.jpg
 
それでは、このお宅を例に
重要ポイントをどう解決したか見ていきましょう。

Ans1.ダクト型の第三種24時間換気システムは
家中の空気の流れを計画しやいシステムです。
リビングから取り込まれた新鮮な外気が、
階段室や吹抜けを通って洗濯物を乾かし、
寝室やトイレなどの排気口から捨てられるという
空気の流れを計算して施工すれば、
洗濯物の湿気が室内にこもる事はありません。
 
Ans2.充填断熱でも外張り断熱でも
決められた施工方法で、
きちんと丁寧に施工する事が一番大切です。
充填断熱の場合、室内の石膏ボードのすぐ裏に
張られているビニール製のベーパーバリアが、
気密を保持する上で重要な役割を果たしています。
ですので画鋲や絵を掛けた金物のピンなどで
ベーパーバリアに穴を置けてしまっていたらさあ大変!
洗濯物の湿気は壁の中に入って
建物に悪さをしてしまいます。

その点外張り断熱では、室内と壁の中の水蒸気が
行ったり来たりしやすいので、
洗濯物の湿気が壁の中で悪さをする事はありませんね。

 
Ans3.このお宅では、梅雨と真夏対策で
2階のホールに壁掛エアコンを設置しました。
2階にエアコンはこの1台だけです。
Ans1で書きました様に、湿気や熱気は
このエアコンで空調され主寝室や子供部屋を快適にします。
3月に入居してから使ったのはまだ2回だけだそうです。
これからの時期には使う機会が増えることでしょう。
 
Ans4.このお宅では、普段は2階ホールは皆の遊び場です。
共用のPCを置いた机や本棚が有り、
友人たちが遊びに来た時には絶好の遊び場に変わります。
洗濯干しだけでなく色々アイデアを考えると楽しいですね。

今回は、失敗しない室内干しについて、でした。






 

                by川崎 誠

平成27年3月18日
当社柳沢ショールームで
第一回 「広がる仲間の手作り市」
が行われました。

この企画は、事務所内での
ちょっとした雑談から始まりました。

川崎「珍田さん、手先器用そうだけど
何か作ったりしてるの?」
珍田「私もいろいろ作りますが、
プロ並みの手作り作品を作っている
主婦って沢山いるんですよ。」
川崎「そうなんだ、じゃショールームで
イベントやってみようよ。」

なんて軽いノリから始まり、
何回かのイベントの下見や
作家さんとの打ち合わせを経て
やっと開催となりました。

CIMG2467.JPG

ショールームの2階で、作家さんの作品を展示しています。
CIMG2472.JPG

今回、色々ご協力頂いた川口さんの
「ブリザードフラワー教室」です

CIMG2471.JPG

外では、インテリアアベニューの鈴木さんも参加
子供たちも楽しんでいました。

CIMG2465.JPG

これからも少しずつ仲間の輪を広げ

第二回、三回と続けていければ
楽しいですね。



今回は、参加出来ずにゴメンナサイ

 

                   by川崎 誠

お客様は、一生に一度のマイホームですので、
判らない事だらけです。
そんな時に私共がお手伝いさせて頂いております。

土地選びのお手伝いは、
大切なお手伝いのひとつです。

市街化地域の場合ですと
隣地に建物が経っていない場合でも
将来建物が経つ可能性が高いので、
注意が必要ですね。

そんな場合には、
当社では、現地での説明に加え、
コンピューターでのシミュレーションを行い、
隣地の建物が作るか影や、眺望などを十分にご理解し、
納得した上でマイホーム計画が進むように
お手伝いしております。

今回三島市で土地選びを開始したお客様の場合、
隣地の方が先にご計画を進めましたので、
とてもラッキーでした。


2014-12-08 11.01.53.jpg
一段下がった敷地に建つ平屋の建物ですが、
先日建て方作業が終わっておりましたので
隣地との関係がとても良く判りますね。

これで、何物にも代えがたい
アドバイスになる事でしょう。

残念ながらこんなケースはめったにありません。
しかし、隣地の計画が未定の場合には、
特に当社のノウハウが発揮されます。

プロの力を活用し、
ぜひとも失敗の無い土地選びをなさってください。







 

                                    by 川崎 誠

箱根山麓で有機農法の野菜作りを
5年前から試験しています。農薬は種を植える前に一度だけ使い、
種植えしてからは、
基本的には行いません。

ですので、収穫する野菜の大きさは、
スーパーで売っている野菜の半分位で
今回の大根、辛み大根も
皮が固く、大きさも小さいのですが
とってもコクのある味で、
スライスしてサラダに、
昨日はおでんにして食べました。


2014-12-04 12.48.32.jpg

最終目標は、全く農薬を使わない自然農業での
収益化ですが、
まずは、土地を強くするために
種を植える前に一度だけ
土壌処理の為に使用しています。
土が強くなったら一度の仕様も無くすつもりです。

箱根の土に合って
毎年豊富に収穫出来ていた
安納芋は、今年イノシシらしき動物に
全て食べられてしまいました。

今回収穫した大根と辛み大根も
何か所も虫食いです。

今は試験期間の為
辛み大根1袋(2〜3本入り) ¥30-
大根1袋(1〜2本入り) ¥10-
で事務所で販売しています。
場所はここです。
沼津市沼北町1-9-19
(沼津学園第一幼稚園西入る)
http://yahoo.jp/37YDeh


スーパーの1/5以下の金額ですので、
おかげさまで当日か翌日には完売しています。

ご興味が有る方は、
お問い合わせください。




家作りと農業は似ているところが有ります。
手間暇かけて育てるといい家が出来ますし、
いい大工が育ちます。

当社の大工は、全て社員と準社員です。
60才で定年ですが、長年培った技術が有りますので、
体の続く限り、働いて貰っています。

そんなわけで
定年後の大工さんの仕事のひとつとして、
5年前から無農薬の農業事業に取り組んでいます。

中西工務店
川崎誠

沼津市沼北町1-9-19
055-921-8877
office@nakanishicc.co.jp

                          by後藤英也

みなさんこんにちは、後藤です

もう12月ですね!早いもので今年もあと一カ月です。

クリスマスの時期が近づいてきました ♪♪♪

昨日、会社帰りに沼津の仲見世通りをウォーキングしたんですが、

街はもうクリスマス一色です。

弊社 柳沢のショールームも毎年恒例のクリスマスの飾り付けをしました ♪♪♪





皆様のお越しをお待ちしております。



 

                  by川崎 誠

vol3_06.jpg

住まいのカビってホントに嫌ですね?

梅雨時でなくても
今では一年中カビは発生します。

高気密高断熱住宅だから仕方ないって?

そんなことはありません。

カビの発生する条件はたった四つ。
その条件とは、

1.10〜35℃の温度
2.70〜99%の湿度
3.栄養分
4.酸素

それも四つ全てが揃って
初めてカビが発生するんです。

このうちのどれかを断ち切れば、
嫌なカビとは、サヨナラです。
詳しくは、下記専務コーナーで、

http://www.nakanishicc.co.jp/news/14/news_141014.html



 


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