by 斉藤 智



まだスギ花粉は飛んでないと思うのですが、くしゃみを
する回数がとても多い今日この頃です。
恒例の予防注射を受けに来週あたりに行く予定です。
※この医院の注射は恐ろしく効きますので、花粉症に
 お悩みの方にはお教えしますよ。

午前中に富士イオンという大型スーパー近くのS様宅へ
川崎と二人で行ってきました。
完成して8年ほど経つのですが、ご両親宅に入ることが
決まり泣く泣く売却することの相談を受けたのです。
ご主人は大変に男気のあるかたで、相談早々に
『新築時にあれだけこだわって建てたんだから、
この家の良さをわからないヤツに頼むつもりはないよ』
と早くも専任での仲介契約が決まり、川崎のほうから
細かな説明に入らせてもらいました。

ご主人がおっしゃるようにこのお宅は本当にこだわり
だらけの家で、高さ6mを越える大きな吹き抜けに薪
ストーブを設置したり、内装にはドライウォールを
採用したりと書き出したらA4の用紙では入りきらない
くらい素敵な家なのです。
私にとっても色々な意味で思い入れがあり、売却される
ことに寂しさを覚えてしまうのですが、最後のお手伝い
ですからこの家のことを本当に好きになってくれるお客様
を見つけるお手伝いをしたいと思います。
※出来るだけ高く買ってくれれば尚良しなのは勿論です

特別注文のパイン材ダイニングテーブルは6人用で大きく、
引越し先には持っていかないそうで、私に下さいとお願い
すると買ってよ!と切り返されてしまいました。
本当に立派なものですから、次回内緒で落札希望価格を
聞いて見るつもりです。

今日撮影した何枚かの写真をご覧下さい。
又、詳しくはHPの特選不動産情報のページをご覧下さい。







円高の影響で私たちの提案する輸入建築資材がビックリ
するほど安く・お値打ちな物も増えました。
今月末には、ショールームにおいて体感会と合わせた
イベントを開催しますのでぜひお越し下さい。
OBのお客様も大歓迎です。





by 川崎誠


1/18(日)
平成19年10月にお引渡した沼津市大岡のW邸に伺いました。
今日の目的は、定期点検、冬の住まい方の再説明、
及び昨年より継続中の各箇所の温度データセンサーの交換です。

電気代、ガス代について
このお宅は建坪が約70坪で、給湯はエコキュート、
コンロはガスコンロをお使いです。夜間割引の契約をしていて、
エコキュートは省エネモードでお使いです。今までに一度だけ
残湯量が1になり慌てて強制湯沸し運転をした事があるそうです。

月々の電気代は、夏場は平均すると1万円位、先月は¥15900−、
一番使った月で2万6千円位だったそうです。建替える前の家では、
半分位の床面積だったのに電気代は今と変わらない位払っていたそうです。
ガス代は平均して2〜3千円、奥様が「私料理しないから」
と笑っておっしゃっていました。

リビングダイニングに三階までの大きな吹き抜けが有り、
「寒くなるのが心配なので」と吹抜けの2階部分にエアコンを
取り付けましたが、普段はダイニングの1台だけしか
運転していなくても充分暖かいそうです。
中西さんには「1階にはエアコン1台で充分ですよ」と
何度も言われていたのに実は半分疑っていたんですよ。
と今度はご主人が笑っておっしゃいました。
「前の家では朝起きると必ず上着を羽織っていたのに、
今はパジャマのままでキッチンまで下りてきています。」
ともおっしゃっていたのが印象的でした。

今日交換してきた温度データセンサーの情報を解析したところ、
三階までの吹抜けが音熱環境的にとても良い効果を発揮しているのが
わかりました。この結果に付きましては纏めましてホームページ上に
アップいたしますのでお楽しみに。
別のお宅で収集したデータの説明は、
http://www.nakanishicc.co.jp/construction/ehc_data_01.html
でご覧いただけます。
グラフが不鮮明ですみません、至急直します。


こんな小さい1円玉位のセンサーに2000以上のデーターが蓄積されます。


工事していた頃は生まれたばかりでしたが
こんなに大きくなりました。
   

by 後藤英也


皆さんこんにちは
早い物で今年も後10日で終わりですね
現在ショールームではクリスマスの飾付けをして皆様のお越しをお待ちして
おります。
1月いっぱいは飾っていますので、お近くにお越しの際は、是非お立ち寄り
下さい。
また、今年の年末年始休暇は12月28日(日)から1月4日(日)まで
休ませて頂きます。
飾付けは大分前に行ったのですが、今日写真を撮ったのでアップします。




  

また、ホームページをリニューアルしましたので、
お気づきの点がありましたら弊社まで連絡ください。よろしくお願い致します。    

by 斉藤 智



一昨日の強風で昨日行った富士宮市にある高台の分譲地では、
街路樹の葉がすべて飛ばされてしまい道路が落ち葉で埋め尽く
されていました。
寒波も来て、いよいよ冬到来ですね。

冒頭にも書いた通り、昨日は富士宮市・富士市方面のOBのお客様へ
来年のカレンダーを届けに行ってきました。
20宅ほど廻らせていただきましたが、施主様に会えたお宅は半数
くらいです。
会えたお客様からは、細かな不具合を聞いたり近況のご様子など
を教えていただきます。
不具合の内訳でNO1が、木製玄関ドアの閉まりが少し悪くなっており
調整が必要なことが上げられます。
※無垢ドアの場合には、季節により多少の伸び縮みがあります

そんなにひどい状態ではないので、上記の不具合を発見するのは
概ね帰り間際の私となります。
『不具合やお困りのことないですかー?』と私
  『ないよ!快適に暮らしてるよ』とお客様
『そうですか。何かあったら遠慮なく言ってください』とドア閉める。
閉める途中に少しの違和感『アレッ。ドアいつもこんな感じですか?』
『そういえば、2週間くらい前から少し閉めにくくなったねー』
というような会話で発見、後日兆番の調整5分くらいで直る。
お客様もたいした事でないと、8割の方はこちらが気づかないと
おっしゃっていただけませんので、私も注意しないといけません。

近況の様子では、何といってもお子様の成長の早さに驚くことが
多く、なんでそんな急に大きくなるんだろうと思う子供たちを
沢山見受けました。

最後に今日伺ったお宅の中で、うまく外構計画をして味が出てきたな
と思われるお宅をピックアップしましたのでご覧下さい。
※私の主観ですからあしからず


カントリーの雰囲気が素敵


玄関アプローチと植栽がGOOD


富士山とのコラボレーション?が見事です

来週末には沼津市内で今年最後の完成見学会を開催します。
どうぞ皆様方でお越し下さい。

   


by 川崎誠



9月20日(土) 
7月にお引渡しをしました小山町の妹尾邸に3ヶ月点検に伺いました。
基本的には3ヶ月点検は現場監督と営業・設計担当がお伺いします。
外部は、屋根、外壁、基礎コンクリート、樋、サッシ、水切り及び
設備機器の目視点検、ベントキャップ廻りのコーキング切れ、
内部は床下の漏水点検、クロス、塗り壁、床タイルの目地割れが無いか、
そして、キッチン、バス、洗面台、トイレなどの接続部の漏水の有無などを
現場監督がチェックし、出来ることはその場で修理します。

その間、営業・設計担当は、お客様とお話をしながら
高断熱・高気密住宅の住まい方のチェックと再度のご説明をいたします。
新居での初めての夏は、ほとんどエアコンを使わないのに
非常に快適に過ごされたそうです。
今まで住んでいらした御殿場市のマンションでは、
もっと頻繁にエアコンを運転しないと蒸し暑くてたまらなかったと、
今回当社でお建てになった外断熱地熱活用住宅の性能に
大変驚かれていらっしゃいました。

非常に満足しているとの事ですが、ちょっと気になることとして
夏季の暮らし方で次のご質問を頂きました。
「エアコンを運転しなくても1階は常に26〜28度と快適でしたが、
2階は32度を超えることが何日か有りましたのでもう少し改善できますか」。
入居直後のお宅でよく頂くご質問ですが、
簡単に出来る夏対策用の空気の取り入れ方をご説明し
空気の流れを変更させて頂きました。
これで来年の夏も更に快適に過ごせます。
(注釈 このお宅では、お引渡時に家中でエアコン2台用の
空気の流れに設定しておりましたが、
この夏あまりにも家の中で涼しく過ごせた為
2台目のエアコンは取り付けるのを止められたそうで、
その為エアコン1台仕様への空気の流れに変更しておらず
1階と2階で4〜6度の温度差が発生しておりました。)


奥様の夢がかなったオリジナル輸入キッチンです


当初パントリーの予定でしたが、食器棚で使っています。


色形ともマイホームにそっくりな手作りポスト


計画当初は赤ちゃんでしたが、子供は直ぐに大きくなります。


      

by 斉藤 智



日中の暑さは変わらないですが、朝夕とずいぶん過ごしやすく
なりました。
薄着での就寝で夏風邪などを引かないよう注意が必要です。

昨日の午前中に沼津市のI様宅へ、棚板の追加注文を受けに
行って来ました。
香貫山の麓に立地するI邸は緑が豊かな分譲地内にあります。
竣工後1年を過ぎ、ようやくと生活のパターンが決まり必要
となった棚板を追加で注文したいとのことから伺いました。
このお宅のように新築時には、使い勝手のわからない収納棚
は出来るだけ付けずに後注文を受けるケースは多いです。
住んでみて必要なものを必要なだけ揃えてゆくライフスタイルは
とても合理的で素敵なことだと思います。

今回は下の写真の洗濯機上の壁と子供部屋のクローゼットの中に
棚板を二枚ずつの注文を受けました。



棚板の寸法をメジャーで測ってから、入居後の感想を聞いてみると
静かで落ち着いた環境の中で家族全員がゆったり快適に暮らしてい
るとのことです。
特に驚いたのが、一階と二階の温度差が少ないことでエアコン一台
でこんなに快適に過ごせるとは思わなかったそうです。
オール電化でエアコンを使わないシーズンは1万円以下の電気代と
いうことですから省エネに過ごしているなぁーと感心しました。

お気に入りの場所はどこですか?とお聞きすると即答でキッチンです
と奥様。綺麗に片付けるコツを聞きますと普段使いの食器類は出来る
だけ少なくし、ホームパーティーなどで必要なときは紙のお皿やコップ
を使っていますとのことです。

何枚か写真を撮らせてもらいましたのでご覧ください。
私が一番気に入っているのは、玄関の二連の窓から緑を眺めるカットで
すごく癒されます。
他には奥様自慢のキッチンと漆喰塗りのリビングです。







早いもので、来週いっぱいで8月も終わりです。
夏バテしないように後半戦をがんばりたいと思います。

     





by 斉藤 智



先週末くらいから県外ナンバーの乗用車が多くなり、
伊豆方面へ行く道路はあちこちで渋滞中です。
当社も明日から17日(日)までお盆休みをいただき、
私もお墓参りに行く予定です。

ご入居後1年ほど経つ沼津のI様宅へ行ってきました。
I様のご友人がマイホーム計画をすることになり、
当社を紹介してくれたお礼に伺った次第です。
しばらくぶりにあったご主人も変わりが無い様子で、
快適に暮らしているよと笑顔で答えていただけました。

一番驚いたのがエアコンの効きだそうで、一度暖冷房すると
魔法瓶のように室温が変わらず経済的ですとのこと。
外断熱EHCシステムが効果を発揮してると実感できました。

今日はI様もお忙しく玄関先でのご挨拶になってしまいましたが、
後日入居後の写真を撮影させていただける事になりました。
リビングの内装は漆喰仕上げなどこだわりのお宅なので、撮影日
がとても楽しみです。





明日からお休みという方も多いと思いますが、良い休日を
お過ごしください。

     





by 斉藤 智



この天気で我が家の和室も洗濯物干し場になっています。
そろそろ、ダイキン社のルームドライヤーを取り付けようかなと
真剣に考えている毎日です。
※室温は変えず、湿度コントロールしてくれる優れものの機械です

午前中に三島市のH様宅へ割れてしまった窓ガラスの確認へ行って
きました。



隣の敷地で土木工事を行っている際、小石のような物が飛んできて
窓ガラスに当たってしまった様です。
4年ほど前に竣工したH邸は輸入厳選資材にもこだわった塗り壁の
お洒落な住宅で、サッシも高性能な輸入サッシを採用しました。
割れたガラスを見させていただくと、幸いにペアガラスの外側
一枚だけが割れているのが確認できました。

輸入サッシというと、直すのにとても時間と手間がかかりそうと心配
する方も多いと思いますが、当社ではガラスを国内調達出来るメーカー
の品しか使いません。
(上記のことから、遅くても2週間程度で交換できますのでご安心を)
又、交換する際にはペアガラスごと交換しますので、断熱性能等に
は変わりがありません。
※二枚とも割れた場合は一枚のみを仮に入れる即日対応します

H様宅の近況で一番変化があったのが、可愛いワンちゃんがご家族の
仲間入りをしたことではないでしょうか。
名前はコロンちゃんという女の子のトイプードルで、偶然にも今日が
1歳の誕生日だそうです。





とても利口で、犬が苦手な私にもなついてくれました。
当初はペットを飼う計画が無いお宅でも、お子さんにせがまれてという
お宅がかなりあるようです。
当社のお客様は猫派より犬派が多く、人気順にトイプードル→
ミニチュアダックス→コーギー といったところでしょうか。

お庭に目を移すとガーデニングも華やかで、休日には大きなサンデッキで
バーベキューなども楽しまれるとのことです。



今日で6月も終わり、7月は夏祭りなど楽しい行事も沢山なのに生活必需品
等が又値上がりです。
経理からは、本日全車へガソリンを入れるようにと強い指示がありました。

     










by 斉藤 智



沖縄では梅雨明け間近だそうです。
こちらでは暫く好天が続きましたが、明日からは梅雨へ逆戻りの様で
現場監督も工程の調整に追われております。
水不足も困りますが、早く梅雨明けして欲しいですね。

さて、本日は完成して丁度1年経つ御殿場市のS様宅へ行ってきました。
ピンポンを押すといつもは一番に出迎えてくれるお兄ちゃんが来ません。
「お休みですか?」と尋ねたところ、4月から幼稚園に通い始めたそうで
いつも一緒に遊んでいた妹さんも心なしか寂しそうに見えました。

早速、住み心地を尋ねますと夏も冬も家の中の温度がほぼ一定で
とても快適に暮らしているとのことです。
冬の朝は温度計を見るのが習慣になっているご主人も外気温に
関係なくほぼ13℃に保たれている断熱性能には驚いたとのこと。
計画中に断熱性等については説明を受けていたが、正直半信半疑
だったそうです。
実際に住まわないとわかりませんよねと、顔を見合わせて大笑いです。
友達のお宅などへも良く行かれるそうですが、自宅に帰ってくると
我が家が一番と奥様と納得されているそうです。

引越し後、奮発して購入したのが6人掛けのダイニングテーブルだそうです。
S様宅はご主人の親御さんと一緒に住むことを前提に設計しました。
お仕事の都合でまだ同居されていませんが、ゆったりと食事などを
楽しみたいとのことからこだわって選んだ一品です。
なるほど、猫足の椅子もお洒落なイタリー製だけあってとても素敵な
ダイニングのスペースです。
購入費用の一部は奥様のお姉さんからの新築祝いだそうです。



その後も近況のお話や計画当時には私たちスタッフひとりひとりにS様が
渾名を付けていたそうで、爆笑してお聞きしました。
残念ながらどうしても私の渾名を教えてくれませんので、現場監督を
介して聞いてもらうつもりです。
帰り間際にはフェンスの見積もり依頼を受けましたので、近いうちに
またお邪魔することになりそうです。


    玄関前にてS様ご夫婦

     




by 斉藤 智


昨日の春一番に続いて、午前中は強い風が吹きました。
御殿場の現場では、仮設のトイレが傾いてしまうほどの強風だったようで
現場監督にとっては頭の痛いことです。

今日は、午前中に9年ほど前に新築・ご入居された三島のK様宅を
訪問しました。





当時は幼稚園児だったご兄弟の部屋を二つに仕切りたいとのご要望から
打ち合わせに行ってきました。
聞けば、私が書いているブログも読んでいただいているようで、我が家でも
そろそろかなと同年代の息子さんと相談して決められたようです。
もう家を建ててから10年近く経つのに、忘れずに当社のホームページを見て
いただいていることに感謝・感謝です。
ただ、残念だったのは当時3歳くらいだった二番目のお兄ちゃんは私のことを
すっかりと忘れているようで記憶にないとのこと。
当社のショールームでよく一緒に遊んだはずが9年の月日は長いですね。
※現在は中学一年生で身長も私とあまりかわらない位でびっくり。

お家の方も大事にお住まいの様で、さっと拝見させていただきましたが10年
近く経つ建物とは思えないほど綺麗です。
ドアの調整が必要等、細かな不具合をいくつか聞きまして上記の工事の際
一緒に直させていただくことになりました。

二月も今週で終わり、いよいよ春を迎えます。
スギ花粉さえなければ、よい季節なのにと思うのは私だけではないでしょう。
花粉症の方はどうぞご自愛ください。

     



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